延期交房解除合同通知书怎么写-法师兄

延期交房解除合同通知书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 00:46:20 109 人看过

一、延期交房解除合同通知书怎么写

解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款，及相应解除权，具体内容应包括：

1．当事人之间订立合同的事实。

2．当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

3．合同中约定的合同解除权。

4．明确的解除合同的意思表示。

5．对违约情况追究的权利保留。

6．要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

二、延期交房违约金如何交纳

当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降低或提高。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、延期交房多久算违约

延期交房违约的具体时间并不是法律强制性规定。房屋买卖合同是当事人对于房屋购买的权利义务的规定，关于违约的时间也是合同中所约定的，一方没有按照合同约定的内容履行义务就属于违约，就需要承担违约责任。

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