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由于市政建设完成延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-05-08 16:01:19 348 人看过

若开发商未能按照约定日期交房，则解决措施可包括但不限于以下几种：

首先，业主要积极与开发商展开友好沟通协商。在此过程中，建议业主们团结起来共同维护自身权益，并与开发商进行深入的交流与协商。请务必注意维权手段的合法性，避免采取任何过激或可能影响社会公共秩序的行动。

其次，如果与开发商的协商无果，业主也可选择向当地法院提起诉讼，以期获得合理的赔偿。在这一环节中，业主需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持。

此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房可分为两种类型：正常延期交房及非正常延期交房。

1．正常延期交付。此类情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所致。此种情况下，业主应给予开发商一定的宽限期限，待相关问题得到妥善处理后便可顺利收房。

2．非正常延期交付。此类情况则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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