房产继承公证程序有哪些-法师兄

房产继承公证程序有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:12:53 227 人看过

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(一)法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

相关法律知识

《公证程序规则》第8条当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。

公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承公证相关文章

继承公证
继承公证有哪些程序需要哪些法定材料

办理遗产继承公证的法定程序：一、填写《公证申请表》。根据申请要求填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具。三、所有的证明材料齐全了，将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员审核后，会出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，领取办理完毕的公证书。办理

2023-08-06

430人看过
公证程序
法定继承房产的相关公证程序

一、办理房产法定继承公证需要提交什么材料办理房产法定继承公证，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；二、法定继承房产的相关公证程序公证是一项非诉讼活动，是在无纠纷的情况下办理的，经公证后，能防止日后发生纠纷和争议。房地产权属转移中，房地产继承占了一定的比例，继承牵涉到的法律问题很多，但是各地登记机关因房地产继承办理的权属登记所引起的纠纷却很少，其原因除了登记机关对因继承办理的转移登记较为重视以外，由于当事人办理了房地产继承公证也是

2023-03-17

327人看过
继承公证
有关房产继承公证费用的计算和程序

房产继承的公证费用法律没有一个明确的规定，具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。房产继承公证的程序如下：1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料；2、公证机关受理申请并审查相关证明材料；3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房产继承公证程序房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：（一）法定继承应提交：１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印

2023-07-20

391人看过
房产继承
房产继承必须要经过哪些程序

以下流程是办理房产继承手续时需要经过的：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。办理房产继承手续必须经过哪些步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4

2023-07-29

79人看过

继承程序
香港遗产继承程序，遗产继承的方式有哪些？

一、香港遗产继承程序香港遗产继承程序有：1.领取死者的死亡证明。如果死者在内地死亡须提供经过公证的死亡公证书。2.调查统计死者遗留的财产。包括死者名下的房地产物业记录及价值、在银行的存款本息和保险箱内的财物、所持有的上市公司及私人公司的股票和价值，以及死者所欠的债务。3.申报和交纳遗产税。按照死者死亡日期向香港税务局遗产税署申报死者遗产情况。将遗产详细列表并由申请人宣誓呈报遗产署。4.向高等法院申请承办和验证。二、遗产继承的方式有哪些？遗产继承的方式有：1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2.遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的其他个人。3.遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人的生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况。4.法定继承，即在上面三种

2023-04-23

141人看过
委托代理
房屋继承公证可否委托代理,房产继承过户程序

一、房屋继承公证可否委托代理房屋继承申请公证的，申请人可以委托代理人申请，委托时要出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐

2023-04-18

151人看过
房产继承
还没有取得产权证的房产如何继承,房产继承过户程序

一、还没有取得产权证的房产如何继承没有取得房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，由继承人继承房屋，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评

2023-04-18

328人看过
房产继承
房产继承过户需哪些材料及程序

房产继承过户需要哪些材料?房产赠与过户的步骤是什么?这些问题相信对于需要办理房产继承或过户的朋友，非常有帮助。一、房产继承过户需要哪些材料(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。二、房产赠与过户的步骤房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手

2023-05-05

430人看过

继承公证
法定继承房产需要什么资料,房产继承公证程序是什么

一、法定继承房产需要什么资料法定继承房产需要的资料如下：1.申请书；2.继承人身份证件；3.原房地产权证；4.被继承人死亡证明；5.继承证明文件及公证书；6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7.房屋估价单。扩建、改建房地产登记提交：1.申请书；2.房屋权利人身份证件；3.原房地产权证；4.土地使用权属证明；5.城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证；6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7.房屋竣工验收合格文件；8.房屋竣工平面图；9.公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单；10.其他有关文件。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

2023-04-20

200人看过
涉外继承
涉外继承遗产处理程序有哪些

涉外继承遗产的处理规则具体如下：中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。而人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。一、根据民事诉讼法专属管辖是怎样规定的因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；继承纠纷案件由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖；中外合资、中外合作、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷，由中华人民共和国人民法院管辖。二、专属管辖有哪些国内专属管辖的范围如下：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。涉外专属管辖的范围如下：根据我国《民事诉讼法》第26

2023-03-20

302人看过
直系亲属
子女继承父母房产需要哪些程序？

一是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。父母将房产过户给子女怎么办理赠与房产流程：（1）直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记（2）非直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实

2023-07-05

333人看过
结婚证
不需公证继承房产的方法有哪些

不需公证继承房产的方法如下：1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续，或者不公证直接办理登记。继承房产是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。一、儿女如何继承老人的房子儿女继承老人的房子的方式：1、老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。2、不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。申请办理房产继承公证需要提交的材料：1、提供被继承人的死亡证明；2、房屋所有权证和房屋价值评估单；3、全部法定继承人的户口、身份证；4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书

2023-06-26

400人看过

遗产继承
遗产继承有哪些公证手续

遗产继承公证的作用：1、可以使遗产继承合法化；2、可以减少遗产继承过程中不必要的纠纷，有效保护继承人的合法权益；3、使遗产继承具有较强的执行效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。遗产继承公证手续的办理1、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料（1）法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。（2）在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。（3）遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。（4）亲属证明。3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《

2023-08-12

60人看过
继承公证
私房遗产继承如何办理公证,房产继承公证需要哪些材料

一、房产继承公证需哪些材料(一)有遗嘱的继承权公证提交的材料：1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件5、其他公证处要求提供的文件。6、提交一份公证遗嘱。(二)无遗嘱的继承权公证提交的材料：1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件5、其他公证处要求提供的文件。当事人通过继承的方式取得房产，应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、房产继承公证如何办理关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明

2023-06-14

470人看过