一、规划建设用地可以转让吗
建设用地的所有权是属于国家的,不可以进行转让。但建设用地使用权是可以进行转让和受让的。根据我国《民法典》第三百四十七条规定:设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
二、建设用地使用权什么时候起设立
建设用地使用权自登记时起设立。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
三、申办建设用地规划许可证需要什么条件
要获取建设用地规划许可证,首先需要满足以下条件:
(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。
-
未取得村镇建设用地规划许可证可以进行建设吗
168人看过
-
可以否转让国有建设用地使用权?
408人看过
-
建设用地使用权需要规划许可证吗
76人看过
-
用地建设规划书范本
93人看过
-
建设用地规划许是土地使用证吗
51人看过
-
申请建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的一般程序
59人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
不转让地是否可以叫建设用地使用权转让海南在线咨询 2023-08-04不可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物。 法律规定建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此,不可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物。
-
建设规划预留地可以建厂吗青海在线咨询 2022-06-09建设预留地不可以建厂:预留的建设用地是不可以建厂的,人民政府每年都会根据土地利用的一个情况制定年度的土里利用计划,经过批准后不能够改变原建设用地规划的用途。
-
可以否转让国有建设用地使用权?安徽在线咨询 2021-11-11国有建设用地使用权可以出租。土地使用权租赁是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物一起租赁给承租人,承租人向出租人支付租金的行为。 租赁国有建设用地使用权需要签订租赁合同,租赁合同的期限不得超过建设用地使用权的剩余期限。
-
集体建设用地可以转让吗?,具体规定有哪些广西在线咨询 2023-08-25集体建设用地可以转让。集体建设用地的所有权人在经集体经济组织成员的村民会议的三分之二多数同意后,可以与单位或个人签订书面的转让协议进行转让。
-
建设用地使用权可以转让吗,法律上有哪些规定澳门在线咨询 2023-01-28建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。