可以解除二手阴阳合同,解除的方式有:约定解除,指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除,指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除,指双方协商一致,解除合同。
一、民法典什么情形可以解除融资租赁合同
《民法典》中解除融资租赁合同的情形分别有:当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的,解除条件成就时,合同解除;出现法定解除事由时,当事人向法院请求解除合同;双方协商一致,都愿意解除合同的,即可解除合同。
二、加盟店的材料费太贵了如何解除合同
加盟店的材料费太贵了,加盟商可按以下方式解除合同:按照约定解除合同,即加盟商签订合同时,可约定在特殊的情形下,有权解除合同。只要满足解除条件,加盟商即可通知对方将合同解除。依照法律规定解除合同,即如果出现合同解除的法定事由,比如因不可抗力致使合同目的不能实现时,加盟商可以不通知对方直接解除合同。
三、租房合同应该如何解除
租房合同解除的方法有:
1、协商解除,在履行合同过程中发生争议时,双方可以协商,尽量减少损失,和平化解矛盾,解决问题;
2、协议解除时,一般在签订租赁合同时,会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件;
3、当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同,法定解除和法定解除是法律规定,当符合一定条件时,一方享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除,承租人擅自转租房屋,利用承租房屋从事非法活动时,出租人可以单方面解除合同。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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阴阳合同可以申请补税吗海南在线咨询 2022-07-14针对阴阳合同可以申请补税这个问题,我的回答:方税务局发出《关于加强管理房屋买卖签订“阴阳合同”现象的司法建议书》,称本案买卖双方是为了规避高额税费,故意在办理过户手续时,签订《存量房买卖合同》中规定二手房阴阳合同补税降低购房总价款。这种“阴阳合同”已是一种较为普遍的现象,违反法律规定,损害国家利益,应予以制止并打击,因此建议,对买卖双方林某、郑某应交纳的税费,应予以补收并按规定予以处罚。
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租赁阴阳合同逃税可以吗香港在线咨询 2022-06-29对于租赁阴阳合同逃税的具体情况,以下为详情解答,恶意串通行为所致行政罚款不属于缔约过失责任适用范围 据重庆五中院主审法官邓瑀介绍,税务罚款系国家税收行政主管部门对纳税义务人违法行为的强制性处罚,本质在于规制当事人税收行政管理方面的恶意或过错,属于公法范畴的责任。而缔约过失责任旨在合同无效或被撤销之情形下,对当事人因缔约或履约准备所致现实利益损害之救济,以过错为归责原则。经济交往中,当事人恶意行为致
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关于阴阳合同可以退订吗河北在线咨询 2023-05-29在阴阳合同签订前,卖方收取了买方的定金,如买方违约,卖方可不予退还定金;若卖方违约,则应双倍返还定金,但是在签订了合同后,如果卖方确实不存在违约的情形,卖方是不能通过双倍返还定金的方式解除合同的。
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没有阴阳合同可以卖房吗?湖北在线咨询 2023-06-051、不想卖房可以。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,卖房者没有义务配合买房者履行阴阳合同。阴阳合同具有法律效力的,卖房者不想卖房属于违约,需要承担相应的违约责任。 2、法律依据:《民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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房产中介合同阴阳合同可以吗天津在线咨询 2022-06-27如果你是卖方,那就应该慎重点为好!因为签阴阳合同风险是很大的! 签阴阳合同无非也就是为了省点税,有时候却给自己引来了麻烦,到最后为了捡个芝麻而丢了西瓜!如果你一定要这么做,那就建议你先收钱,然后再去给他过户,多余的钱让他给现金,你也不要给他打收条,最终你的收条要和合同金额相符就没事了!其二,真合同你只写一份,你自己保留就是了,不要给他,因为签真合同是你为了避免他赖账,对他来说,他只要拿到房证什么合