房产证和不动产权证有什么区别吗-法师兄

房产证和不动产权证有什么区别吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:00:49 482 人看过

1、不动产权证书是房产证和土地使用权证的合称，房产证就只是房地产权证。

2、房产证的印章是县级房地产管理局或人民政府盖印的。不动产权证书的印章是县级以上人民政府盖印的。

3、房产证在办理的时候需要进行两次测绘，缴纳两次费用，不动产权证书只需要进行一次测绘。

4、不动产权证书是以不动产单元为基本单位进行登记，登记的事项较详细。

一、不动产权证书与房产证的区别是什么

不动产权证书与房产证的区别如下：

1、不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容；而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；

2、房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

二、权益证和房产证

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在普通意义上讲，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。

包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》。

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