一、杭州预购商品房预告登记收费吗
不收费
二、杭州预购商品房预告登记的受理条件
(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内;
(二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围;
(三)申请材料齐全、符合法定形式。
三、杭州预购商品房预告登记的线下办事地点/时间
具体地址:杭州市行政服务中心(市民中心L楼)(杭州市江干区新业路311号市民中心L楼)二楼3-54号窗口
办理时间:(星期一至星期五)夏季:上午9:00-12:00,下午14:00-17:00;冬季:上午9:00-12:00,下午13:30-17:00。
具体地址:平海大厦房产交易大厅(市行政服务中心(住保房管)分中心)(杭州市上城区湖滨街道平海路45号平海大厦)三楼1-9号窗口
办理时间:(星期一至星期五)夏季:上午9:00-12:00,下午14:00-17:00;冬季:上午9:00-12:00,下午13:30-17:00。
四、杭州预购商品房预告登记的设定依据
不动产登记暂行条例实施细则国土资源部令第63号
第三节预告登记第八十五条
第一款有下列情形之一的,当事人可以按照约定申请不动产预告登记:(一)商品房等不动产预售的(二)不动产买卖、抵押的(三)以预购商品房设定抵押权的(四)法律、行政法规规定的其他情形第二款预告登记生效期间,未经预告登记的权利人书面同意,处分该不动产权利申请登记的,不动产登记机构应当不予办理。
第三款预告登记后,债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内,当事人申请不动产登记的,不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
第八十六条第一款申请预购商品房的预告登记,应当提交下列材料:(一)已备案的商品房预售合同(二)当事人关于预告登记的约定(三)其他必要材料第二款预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。
第三款预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。
第四款申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的,当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记,并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记,再办理预告登记。
第八十七条第一款申请不动产转移预告登记的,当事人应当提交下列材料:(一)不动产转让合同(二)转让方的不动产权属证书(三)当事人关于预告登记的约定(四)其他必要材料
-
衢州预购商品房预告登记收费吗
366人看过
-
金华预购商品房预告登记收费吗
452人看过
-
舟山预购商品房预告登记收费吗
86人看过
-
丽水预购商品房预告登记收费吗
283人看过
-
杭州预购商品房预告登记受理条件有哪些
357人看过
-
温州预购商品房预告登记要办多久
480人看过
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。... 更多>
-
购房预告登记收费吗新疆在线咨询 2022-01-26我付给售楼处预告登记费用,250元,房屋楼盘是在闵行区的,我想问下,这个预告登记给谁的,是售楼处还是房产交易中心,当时售楼给我了我收据,并不是发票,我想问下是不是预告登记有发票吗还有就是我这么知道房产公司是不是把我这套房子预告登记了.有没有有法律上有效证据或者文件合同之类的1、应当是支付给交易中心的,开发商只是代收2、之后要出具预告登记证书3、你可以到交易中心查询
-
长沙预购商品房预告登记怎么办理台湾在线咨询 2022-05-19一、申请:应当提交的申请登记资料 (一)岗位责任人:受理人员 (二)岗位职责及权限:依据申请人申请收取预告登记资料,查验申请人身份证明,就申请登记事项询问申请人。 申请登记资料齐全,符合法定形式,申请内容不违反法律法规规定的,予以受理对申请登记资料不齐全,不符合法定形式,申请内容违反法律法规规定的,向申请人一次性告知需要补正的资料和不予受理的原因。 (三)时限:1个工作日 二、审核、记载于登记簿
-
长沙预购商品房预告登记如何办理天津在线咨询 2022-09-04一、申请:应当提交的申请登记资料二、受理(一)岗位责任人:受理人员(二)岗位职责及权限:依据申请人申请收取预告登记资料,查验申请人身份证明,就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全,符合法定形式,申请内容不违反法律法规规定的,予以受理;对申请登记资料不齐全,不符合法定形式,申请内容违反规定的,向申请人一次性告知需要补正的资料和不予受理的原因。(三)时限:1个工作日二、审核、记载于登记簿(一)岗位
-
预购商品房登记的费用山西在线咨询 2022-10-30一、预购商品房登记需要的材料是指尚未竣工交付的商品房,是一种特殊的期货。预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。预购商品房期房买卖需要进行登记,登记需要哪些材料缴纳哪些费用预购商品房期房买卖登记需要的材料: 1、房地产登记申请书(原件); 2、当事人身份证明(原件及复印件); 3、委托书(原件)及代
-
什么是预购商品房预告登记,如何办理天津在线咨询 2023-03-08“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。 办理程序:申请—受理—审核—记载于登记簿—发证。