房屋租赁押金可以转让吗
来源:互联网
时间: 2023-04-14 11:32:48
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一、房屋租赁押金可以转让吗
房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性,房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前,需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。
二、房屋租赁押金不予退还怎么办
房屋租赁押金不予退还当事人可以自行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉。符合法定起诉条件的,人民法院应当受理。对于法院的生效判决、裁定,当事人应当履行,拒绝履行的,人民法院可以依法采取强制执行措施。
三、房屋租赁合同中的押金条款适用定金罚则吗
定金罚则不一定适用于房屋租赁合同中的押金条款。若在合同中只是没有出现定金二字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。若合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,不能使用定金罚则。
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