工期顺延包括哪些情况
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-29 09:02:29 400 人看过

工期顺延包括哪些情况:发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备;发包人没有及时向承包人提供施工资金;发包人突然变更施工计划等各种情形。

一、工程不可抗拒暴雨损失谁承担

工程不可抗拒暴雨损失的具体责任承担情况如下:1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人,人员伤亡和财产损失,以及运送至施工现场用于施工的材料,和待安装设备的损害,由发包人承担;2、发包人,承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;3、承包人施工机械设备的损失及停工损失,由承包人承担;4、停工期间,承包人应发包人要求,留在施工现场的必要管理人员,及保卫人员的费用,由发包人承担;5、工程所需清理、修复费用,由发包人承担。

二、根据施工合同标准项目一切险的被保险人应为

根据标准施工合同工程一切险的被保险人应是发包人和承包人。建筑合同也称为“项目合同”或“承包合同”。是指发包人与承包人为完成约定的建筑安装工程施工任务,明确双方权利义务关系而进行的书面协商。签订施工合同时,必须遵守国家法律和政策,有经批准的承包工程初步设计和总预算。承包工程所需的投资和材料已列入国家计划,双方有能力履行合同,以保证施工合同的可行性。

三、工程质量有问题需要什么证据,如何预防工程质量问题

工程质量有问题需要证据:搜集建筑工程合同,人证,物证等。

如何预防:

1、发包人应当对《建设工程施工合同》引起充分重视。

在签订合同时,一定要重视合同条款如施工要求、工期、付款条件、工程质量标准、验收标准及违约责任的设计。很多客户一直认为签订合同是无用的,认为这种违约之类的倒霉事情是不会发生在自己身上的,或者认为委托律师介入会增加公司成本。这是一种理解上的误区,合同签订的最直观的效果是双方当事人对权利义务有一个清晰的认识,从而会按照大家约定的条款来完成工作,有一种督促的作用;另,若当事人持有一份的合同,对于日后一旦用法律手段维权,法院也有判决的依据,从而最终会保障当事人的权益。

2、发包人应保存好施工过程中的书面证据。

一般的施工合同会约定设计施工图纸的要求,比如双方应当对施工图纸进行会审,双方确认无误后,由双方代表在图纸上签字,而承包方将严格按照施工图纸施工,因此施工图纸就是案件认定的“主要证据”,法院在审理过程中会依据施工图纸来认定敦是敦非。

3、发包人应对质量不合格标准有个专业的认定

不管是法院还是律师都不可能全面了解建筑设计的专业问题。这就要求发包人在主张承包人施工质量不合格时,要指出施工质量的具体问题在哪里,以屋顶漏水为例,则要求具体指出是屋顶哪个部位是漏水,并且指出漏水原因主要是哪些,是原材料有问题还是施工过程中偷工减料,故意减少施工程序,导致施工后不牢固而出现瑕疵。另外,建筑施工会有行业标准与国家标准,这也要求发包人与律师详细讨论关于此类标准在应用时的相关问题,从而让律师能够得出一个全面而有效的诉讼方案。

4、发包人要习惯使用书面沟通方式。

一旦发包人发现质量出现问题,就应当果断书面发函给承包人,提出自己的意见。发函的作用一是告知,二是证据保全。有很多客户表示自己一直在与承包人沟通,但都是电话沟通,这种情形法院一般都会以证据不足而不予认定,但若是客户能提供书面证据则效果往往就不同了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 07:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 工期顺延的情形有哪些,工期顺延申请报告怎样写
    工期顺延的情形1、工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的,则停工期间应当从工期中予以扣除。①土地征用、房屋拆迁、地上和地下的障碍清除、三通一平(通水、通电、通路、场地平整);②施工所需各种证件、批文及有关申报批准手续(如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、等等);③地质勘探资料、水文气象资料、基准点、线和水准点;4、发包人未按约支付工程款一
    2024-04-18
    355人看过
  • 工程由哪些情形可以顺延工期
    一、工程由哪些情形可以顺延工期工程可以顺延工期的情形:发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备;发包人没有及时向承包人提供施工资金;发包人突然变更施工计划等各种情形。《中华人民共和国民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。二、建筑工程工期顺延后应注意什么建筑工程工期顺延后应注意建房单位可以要求施工单位按合同约定赔偿,如果没
    2023-11-02
    492人看过
  • 工期顺延存在哪些情况算合法合同怎样约定工期
    1、在工程量增加的施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,必然导致工期增加。在这种情况下,工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中改变设计,由于发包人改变设计,承包人无法施工的期限应从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、如果发包人未能在合同约定的期限内提供设计图纸等必要的施工材料,如果发包人未能在合同约定的期限内提供设计图纸等必要的施工材料,导致承包人无法施工,则从发包人提供这些必要的施工材料之日起计算工期。4、一般来说,发包人未按合同支付工程款,当事人在施工合同中约定发包人按工程进度支付工程进度款。如果发包人未支付工程进度款的,承包人有权停止工作,因此工期延误的责任由发包人承担。5、在施工过程中,发包人指定的分包商与承包衔接不当的实践中,通常存在发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等部分工程分包给他人施工,或者要求承包人分包给指定单位施工的情况。6、工程质量鉴定建设项目
    2023-08-08
    380人看过
  • 顺延工期的法定情形有哪些
    一、顺延工期的法定情形有哪些有下列情形的单位可以主张工期顺延:1、施工单位未按约定提供图纸和开工条件;2、施工单位未按约定支付预付款和进度款,导致施工不能正常进行;3、施工单位指定的代表未按约定提供指令和批准,导致施工不能正常进行;4、设计变更和工程量增加;5、一周内,非施工单位因停水、停电、停气导致停工超过8小时;6、隐蔽工程前,施工企业发出检查通知,施工单位未及时检查;7、施工单位未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。二、拖延工期索赔费用包括哪些1.总部管理费用:总部管理费用的计算、证实和审核都非常困难。下面介绍几种计算方法。(一)总直接费分摊法:每单位直接费用应分摊的管理费=合同执行期间总管理费用÷合同执行期间总直接费用;管理费分摊额=每单位直接费用应分摊的管理费×实际直接费。(二)特殊基础分摊法:该种方法是将管理费用开支按用途分成许多类别,按这些类别的性质分别确定分摊基础,
    2024-01-27
    403人看过
  • 工期延误的情况有哪些
    工期延误的情形包括:1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能够正常进行。3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能够正常进行。4、工程设计变更和工程量增加。5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。6、不可抗力。7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。工期延误索赔的计算方法工期索赔,一般是指承包商依据合同对由于非自身的原因而导致的工期延误向业主提出的工期顺延要求。工期延误索赔的计算方法:1)总费用法:较简单,基本思路:按现行计价规定计算索赔值,另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同,即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件:合同实施过程中总费用计算是准确的,工程成本计算符合现行计价规定,成本分摊方法、分摊基础选
    2023-07-22
    468人看过
  • 职工离职的情况包括哪些
    职工遇有下列情况之一时,可以提出与所在单位解除劳动合同:1、经国家有关部门确认,劳动条件、卫生条件恶劣,严重危害工人身体健康的;2、企业不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;3、经企业同意,自费考入中等专业以上学校学习的;4、企业不履行劳动合同或者违反国家政策,法规,侵害工人合法权益的;5、因生产、工作需要,按照国家有关规定,需要跨地区转移工作单位的。在职员工有更好发展机会或者岗位时,可以提前向公司提出离职,经过批准办理好离职手续的,公司会出具解除合同证明,这个是有时效限制的,在一个月内。不要小看这个证明,这是离职人员领取失业金的必需材料之一,公司不能不给。在我们的日常生活中,作为劳动者的我们应当及时注意和了解相关的有关劳动者利益保护的情况,此时我们如果遇到了与他人发生冲突的事情的时候用法律法规来保护自己。职工离职社保处理是怎样的离职后原单位会去社保局办理减员手续,这样社保就自动封停。但是辞
    2023-08-12
    389人看过
  • 女职工“三期”指哪些情况,职工三期包括什么
    一、女职工三期指哪些情况,职工三期包括什么女职工三期指的是孕期、产期、哺乳期。《女职工劳动保护特别规定》第五条用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。第六条女职工在孕期不能适应原劳动的,用人单位应根据医疗机构的证明,予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。对怀孕7个月以上的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动,并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。第九条对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职
    2023-02-20
    410人看过
  • 撤资情况包括哪些
    1、在司法实践中,主要的撤资方式有以下几种:1.公司验资登记后,货币出资用于偿还股东个人债务或他人个人债务,通常表现为发起人或股东以贷款或借款作为注册资本,公司成立后,收回所借出资,经验资登记后归还原主,除营业费用或正常营业费用外,公司无正当理由提取出资3.公司一经登记注册,经验资登记后,返还原权利人公司将转让实物、工业产权、专利权等,非专利技术和土地使用权无偿或者以不合理的低价转让给他人第二,退股的民事责任是什么股东的出资是公司资产的重要组成部分。抽逃资金的行为侵犯了公司的财产权。公司有权依法要求返还财产。股东抽逃出资的,应当按照出资额和出资时间承担返还出资和支付利息的侵权责任。抽逃出资行为直接造成公司其他损失的,行为人应当承担相应的损害赔偿责任2.完全履行出资义务的股东的违约责任有学者认为,退资行为侵犯了公司的财产权,已完全履行出资义务的股东,有权要求出资人将出资额及其利息返还公司。公
    2023-05-07
    214人看过
  • 可以主张工期顺延的情形有哪些
    一、可以主张工期顺延的情形有哪些可以主张工期顺延的情形有:1.发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的;2.发包人未按合同约定支付工程款的;3.发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的;4.设计变更,导致工程量增加的。二、工期顺延有哪些风险工期顺延的风险如下:1.人工、材料费、机械费价格上涨。一旦工期延长,施工企业很可能面临建筑材料价格上涨,利润空间被压缩,甚至有可能亏损。2.企业管理费增加。当工期延长时,施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用,从而造成企业管理费增加。工期越长,施工企业所负担的企业管理费成本也越大。3.现金流风险。发包方与承包方在签订建设工程施工合同时,一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下,施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。此时,承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用,如此下去必然打乱公司经营策
    2023-11-16
    71人看过
  • 哪些情况下单位需要顺延劳动合同期限
    法定顺延情况:如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开法定顺延的情形,劳动合同到期最好重新签订。《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
    2023-04-15
    223人看过
  • 一份正式的工程合同包括哪些内容,工期顺延如何认定
    一、一份正式的工程合同包括哪些内容一份正式的工程合同包括哪些内容,要依据合同类型而定,例如施工合同就要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量等内容。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工期顺延如何认定在建筑工程施工的过程中,发包人存在以下行为的导致工程停工的,要承担相应的停工损
    2024-01-31
    278人看过
  • 工期顺延的情形有哪些,具体有几种
    1、工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的,则停工期间应当从工期中予以扣除。①土地征用、房屋拆迁、地上和地下的障碍清除、三通一平(通水、通电、通路、场地平整);②施工所需各种证件、批文及有关申报批准手续(如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、等等);③地质勘探资料、水文气象资料、基准点、线和水准点;4、发包人未按约支付工程款一般来说,当事人
    2023-06-04
    230人看过
  • 多次作案包括哪些情况
    一、多次作案有哪些情况依据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条对被拘留的犯罪嫌疑人,经过审查认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。本条规定的“流窜作案”,是指跨市、县管辖范围连续作案,或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案;“多次作案”,是指三次以上作案;“结伙作案”,是指二人以上共同作案。二、流窜作案、结伙作案、多次作案的区别流窜作案、结伙作案、多次作案的区别主要就是概念不同(一)流窜作案,指行为人在一段时间内先后在不同的地方作案。凡构成犯罪且符合下列条件之一的,属于流窜犯罪分子:1、跨市、县管辖范围连续作案的;2、在居住地作案后,逃跑到外省、市、县继
    2023-06-04
    351人看过
  • 非法行医包括哪些情况
    根据司法解释,非法行医的犯罪行为有五种:1,未取得或者非法取得医师资格从事医疗活动;2,未取得医疗机构许可证开办医疗机构;
    2023-05-02
    401人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 2022年哪些情况下承包人可以主张工期顺延
      江苏在线咨询 2022-12-10
      1、承包人在隐蔽工程被隐蔽前通知发包人,但发包人没有及时检查的; 2、或者发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
    • 哪些属于情况包括哪些情况包括哪些形式
      山东在线咨询 2022-10-26
      一、《工伤保险条例》第十四条规定下列情形下发生的人身伤亡事故应当认定为工伤事故: 1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到损害的。 3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 4、患职业病的; 5、因工外出期间,由于工作原因受到事故伤害或者发生事故下落不明的; 6、在上下班途中,受到机动车事
    • 工期顺延哪些情况算合,具体规定有哪些
      辽宁在线咨询 2023-10-13
      工期顺延的合法情况有发包人要求承包人增加工程量;发包人变更设计;发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料;以及发包人未按约支付工程款等。
    • 延期交房的情况包括几种
      北京在线咨询 2023-09-02
      延期交房包括两种情况: 1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 2、延期交房赔偿如果是非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
    • 包括哪些情况可以申请延长产假
      新疆在线咨询 2022-08-23
      《人口与法》第二十五条明确规定:符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。据此,可以获得延长生育假的条件,则为“符合法律、法规规定生育子女的夫妻。