湖北省黄石市城市用地可分为四类:第一类为二岗村和石龙头村。补偿标准:耕地44980元/亩;菜地53976元/亩;果园49478元/亩;茶园49478元/亩;集约鱼塘49478元/亩;林地31486元/亩;未利用地17992元/亩。
二类区域范围:姑牛洲村、闸口社区、滨湖村、龙山村、龙泉村、芜湖村、下段村、张山村、新港村、江北管理区。补偿标准:耕地42930元/亩;菜地51516元/亩;果园47223元/亩;茶园47223元/亩;集约鱼塘47223元/亩;林地30051元/亩;未利用地17172元/亩。
三类地区的范围:西塞山区50米以上的高山。补偿标准:耕地:40040元/亩;菜地:48048元/亩;果园:44044元/亩;茶园:44044元/亩;集约鱼塘:44044元/亩;林地:28028元/亩;未利用地:16016元/亩。
爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
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