一、婚前房子是不是可以私自出售
婚前购置的房产属于个人财产,一方可以私自处置,无需征得另一方的同意。
我国《民法典》规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、二婚是不是可以分婚前财产
婚前财产一般属于夫妻一方的个人财产,同时婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产,因此二婚夫妻离婚,无权分割对方的婚前个人财产。
如果双方对于婚前财产的归属有书面约定的,离婚时按照约定处理。
如果夫妻一方对另一方的婚前个人才有出资或还贷情形的,在婚后共同还贷的部分应当作为夫妻共同财产分割。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、结婚前有债是不是可以离婚
结婚前有债可以离婚,男女双方自愿离婚的,只要协商好了,婚姻登记机关申请离婚就可以。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。协商不成,可以通过法院诉讼离婚。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前房子自己能出售吗?江西在线咨询 2022-12-09婚前购置的房产属于个人财产,一方可以私自处置,无需征得另一方的同意。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚前自建房可以私自卖吗台湾在线咨询 2023-09-18婚前房子可以私自出售。婚前房子是夫妻一方的个人财产,房屋所有权人出售的行为是对自己的房产的正常处分,无需征得另一方的同意。如果双方当事人约定,婚后财产归各自所有的,那么房子变卖后所得的房款也是属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
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婚前房子能私自卖出去吗重庆在线咨询 2023-07-30婚前购置的房产属于个人财产,一方可以私自处置,无需征得另一方的同意。 我国民法规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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私自出售房子什么行为黑龙江在线咨询 2022-06-01对于房屋被他人偷卖的情形,属于财产侵权行为,当事人可以自行协商解决,协商解决无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责任。 《民法典》第一千一百六十五条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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父母私自出售子女房产安徽在线咨询 2022-05-03首先,此套房子属于你父母的共同财产,再没有进行继承的情况下,你父亲无权处置此房屋。另外你母亲之前交上房子占此房屋的多少? 其次,根据现行法律规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。 再次,对方是否能够善意第三人也还有待考察 建议详细说明整个情况,尽快通过诉讼程序来维护自己的权利