一、民法典中关于合同保证金解约后怎么处理
民法典规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理保证金。如果没有约定的,合同因违约解除的,违约方交纳定金的,不能要求返还,交纳保证金方违约的,双倍返还保证金。具体要根据情况来定。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条
【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、合同解除的法定情形
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
-
民法典中关于租房合同违约金的条款如何处理?
137人看过
-
民法典中合同解除后员工的保险该怎样处理
187人看过
-
民法典585条关于违约金过高应该怎么处理
71人看过
-
民法典中国企员工解除合同后档案怎么处理
130人看过
-
民法典关于合同保证在多少条?
389人看过
-
关于民法典中承揽合同可以解除吗
279人看过
-
关于民法典中定金与违约责任天津在线咨询 2023-03-18定金和违约金不能并用。 《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
-
民法典中关于房屋买卖违约如何处理北京在线咨询 2023-07-15您签定的买卖合同如果是正规的建委监制的合同上面应该对这一项有明确标注。一般有三种选择方式, 1、卖方换家银行再次申请。 2、买方在规定期限内交全款购买;3;双方协商退房;您可以先看看您合同上是怎么签的。还有就是您这种情况换银行也办不下来,只能考虑 2、3两种。如果合同不幸签的是换行选项,您就看后面的办理产权转移时的期限是多少,过了办理产权转移期限买方还不办理也可以起诉。还有就是这种情况首先责任在中
-
-
在民法典中合同解除之后如何要求违约金澳门在线咨询 2022-12-04合同解除后要求违约金,根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
-
民法典怎么处理担保合同违约案件山东在线咨询 2022-11-14合同如有违约时,可以看看合同的违约条款到底是什么,然后根据违约条款去追究对方的法律责任,弥补自己的损失。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。