房产证过户的流程如下:
(一)准备相关材料;
(二)到交易中心办理转绘;
(三)到房管局办理免征契税申请;
(四)办理析产登记手续并缴登记费;
(五)取证。
一、夫妻房产因离婚过户到另一方需要什么费用及手续
1、准备房产过户材料:(1)房产证;(2)申请人身份证明及复印件;(3)协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、房产过户的手续:到房管部门办理房产过户以下手续:(1)到交易中心办理转绘;(2)到房管局办理免征契税申请;(3)办理析产登记手续并缴登记费;(4)取证。
二、离婚时房产怎么过户
离婚房产过户流程如下:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理过户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取房产证。
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