门面房租上涨幅度规范-法师兄

门面房租上涨幅度规范

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:25:05 395 人看过

根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。

门面商铺可以住人吗

商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。

商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故。

但如果你经营的是易燃易爆的危险场所的话，根据《中华人民共和国消防法》第十九条：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。

《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。

住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

笔录
在租房合同上加上房租涨幅

租赁合同关于房租涨幅如何写：就写好每年涨百分之多少。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。一、新房东加租毁约承租人怎么办新房东加租金毁约了,承租人维权可以到人民法院提起诉讼。对方在租赁期限内擅自上涨租金，不产生法律效力。对方毁约，可以要求其按照合同约定承担违约责任。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、签订厂房租赁合同时需要注意什么啊？签订厂房租赁合同时应该注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确厂房租赁期限、能否转租、厂房的物业管理水平及管理内容

2023-03-09

352人看过
违约金
门面租金上涨有法律规定吗

没有法律规定。如果双方签订了合同，约定了租赁，房东就不能随便涨租金，否则就是违约。如果合同期满，房东可以提高租金，是否同意，由承租人决定。至于投诉，是没有部门受理的，这是民事纠纷，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。一、房客可以拒绝涨租金吗房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。如果是在租期合同内，房东要赔偿你违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。二、房东什么情况下可以涨租金租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便

2023-06-22

253人看过
业主
二手房租金大幅上涨

限购令出台四个月过去，二手房成交量仍在历史低位徘徊，很多中介公司几乎是零成交，中介门店生存艰难。二手房成交虽有起色却仍低迷3月份限购令出台时，楼市记者曾经采访过部分二手中介，当时的二手楼成交非常低迷。最新的情形是，据记者连日来在新桂中路、丹桂路、东乐路和延年路等二手房产中介比较密集的路段了解到，现在二手楼的成交量虽比三月底佛山限购令出台时有所起色，但总体来说成交量仍然非常低迷，东乐路这条一度繁华的中介一条街也开始落寞，多数门店表示快撑不下去了。周末，记者来到雅居乐旁边的中介门店，很多房产经纪人都无所事事。这两个月，我接到中介公司的电话都少了。放盘业主王先生告诉记者。政策客观上促使房租大幅上涨限购加上限贷的双限政策，使顺德一手楼和二手楼成交量都在萎缩。成交下降的同时，房租却在大幅上涨，这让市民处于买房和租房都两难的境地。雅居乐旁边某中介门店负责人梁生说，雅居乐二、三房的租金已经从前两个月的2

2023-06-10

431人看过
抚养费
店面涨价幅度一般是多少

这个是没有强制性规定的一般是5%-10%以内每年，主要看双方意愿，没有确定的数额限制，可以协商涨幅。一、房租涨价有没有法律限制房租涨价没有法律限制。法律并没有对房租涨幅及价位做相关的规定，因此涉及房租金额及涨幅等相关事宜一般是由租赁双方来进行协商的。一般只要是双方按协商好的标准订立合同，并按合同约定来执行的，法律并不加以限制。此外，若双方已经约好了一定时间内房租按某一标准执行而房东无故擅自涨价的，那就属于违约行为了。二、孩子抚养费需要每年递增吗？并没有法律规定孩子的抚养费需要每年递增。但是随着孩子一天天长大，会存在消费增多，需要更多费用的情况。孩子抚养费的数额，夫妻双方可以协商来确定，如果协商不成，可以通过诉讼手段来解决，法院一般是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等来确定的。三、二手房买卖合同要交定金么二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性

2023-06-23

177人看过

房屋出租
二季度房屋租赁指导价格发布涨幅下降上涨依旧

北京市建委昨天发布二季度北京房屋租赁指导价格，楼房一、二、三居室平均租金同比略有上涨，楼房三居室平均租金为2112元／月，比去年同期上涨7．87％。据市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京介绍，二季度东城、西城、大兴、通州等共11个区普通楼房平均租金比去年同期有小幅上涨，楼房一居室平均租金为1255元／月，比去年同期上涨0．88％，涨幅比去年同期低3．78个百分点；楼房二居室平均租金为1577元／月，比去年同期上涨0．96％，涨幅比去年同期低7．65个百分点；楼房三居室平均租金为2112元／月，比去年同期上涨7．87％。这与整个房地产市场的趋势保持一致，即涨幅下降上涨依旧。今年5月七部委等联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》，打击短期炒房，一定程度上对房屋租赁市场价格下降有所影响。金色房地产经纪公司董事长程巨斌说，分析房屋租赁市场价格变化要从供求两个方面去看。在求方面，4月至6月是房屋租

2023-04-22

287人看过
法律综合知识
房租涨幅太高找哪个部门投诉

房租涨幅太高找房管部门投诉。依照相关法律规定，建立对价格违法行为的举报制度是必要的，任何单位和个人发现违法行为，均有权对价格违法行为进行举报。并且政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。

2023-03-27

353人看过