租赁合同需要遵循哪些原则-法师兄

租赁合同需要遵循哪些原则

来源：互联网时间： 2023-03-20 19:22:53 187 人看过

1、当事人地位平等原则。

2、当事人的民事权利能力一律平等。

3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

4、当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5、等价有偿原则？等价交换，实现各自经济利益。

6、双方互为给付，互有补偿。

7、取得利益与履行义务，价值上大致相等。

8、一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

9、按损益相当原则，使受害人受偿。

10、自愿和公平原则。

一、培训租赁场地合同范本

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

第二条租赁期限

第三条租金

第四条甲方权利义务

第五条乙方权利义务

第六条合同的解除

第七条其他违约责任

第八条免责条款

第九条税收税金

第十条续租

第十一条租赁场地的交还

第十二条争议解决方式

第十三条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十五条

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

第十六条其它约定事宜

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

证件号码：证件号码：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

二、签订的合同成立的有效要件有哪些

（一）租赁合同成立的实质要件

1、租赁当事人具有相应的民事行为能力；

2、租赁当事人的意思表示真实；

3、内容不违背法律和社会公共利益。

（二）租赁合同成立的形式要件

签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

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