哄抬房价行为如何认定,算不算违法-法师兄

哄抬房价行为如何认定,算不算违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:32:28 231 人看过

据规定，“哄抬房价”属于违规行为，不能放任。今日北京市住建委比表示：将严查中介的“哄抬房价”违规行为。

北京市住建委将重点以违规群租、哄抬房价、阴阳合同、发布房源信息、经纪人员不良行为等多方面来调查。据悉，北京市住建委已抽查了120家中介实体店，发现主要是以虚假房源、不开发票等问题居多。目前，北京市执法部门已针对这些中介实体店立案调查。

据悉，北京市住建委是以“双随机”的抽查方式，对中介机构实施抽查，并加大对房地产经纪机构的监督检查力度，从而能够大大的提高相关房地产机构的整体质量与服务水平，针对群众的投诉反映的问题，做到严格的调查打击力度，一经证实就绝不姑息的严查打击力度。

近期，楼市房价的变化巨大，政府又出台众多政策，很多置房者都存在快速下手购房和犹豫购房之间，然而这让很多房地产机构乘机“渔翁得利”，出现许多使人容易上钩的花招，导致中介机构在社会上名声越来越差，据相关人士表示，这是中介自己搬起石头砸自己的脚。社会上对中介的舆论与批评愈演愈烈，相关的部门一直都是对其进行整顿，但打击的力度不够，使得众多中介机构总是采取“虚心接受，就是不改”的态度。

目前，北京市的住建委将开展房地产经纪机构专项执法检查，对现中介机构出现的问题加大整改和打击力度，执法部门也表示将继续加大限购执法力度，如隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段获得购房资格，该购房人将受到注销网签、撤销登记、限制在京购房等处理，甚至追究刑事责任，相关企业也将依法受到惩处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不正当手段相关文章

哄抬价格
何种行为是哄抬物价行为，哄抬物价行政处罚的特征是什么？

1、行政处罚是以对违法行为人的惩戒为目的，而不是以实现义务为目的。2、行政处罚的适用主体是行政机关或法律、法规授权的组织。3、行政处罚的适用对象是作为行政相对方的公民、法人或其他组织，属于外部行政行为。4、行政处罚的前提是行政相对方实施了违反法律规范的行为，而非违反了刑法、民法等其它法律规范的行为。一、哄抬物价的认定标准是怎样的，哄抬物价属于违法吗?1、捏造或者散布疫情扩散、防治方面的虚假信息，引发群众恐慌，进而推高价格预期的;2、同时使用多种手段哄抬价格的;3、哄抬价格行为持续时间长、影响范围广的;4、哄抬价格之外还有其他价格违法行为的;5、疫情防控期间，有两次以上哄抬价格违法行为的;6、隐匿、毁损相关证据材料或者提供虚假资料的;7、拒不配合依法开展的价格监督检查的;8、其他应当被认定为情节较重或者情节严重的情形。二、刑罚和行政处罚有什么区别?1、制裁的法律依据不同，行政处罚的依据有法律

2023-05-07

90人看过
哄抬价格
哄抬价格属于犯法行为吗

一、哄抬价格属于犯法行为吗哄抬物价是违法行为，经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压

2023-06-07

148人看过
哄抬价格
肺炎防控过程中如何打击哄抬物价的价格违法行为

加强价格监管，维护市场秩序，是市场监管部门的重要职责，机构改革后取得突出成效。在本次疫情防控中，在全国市场监管系统和相关部门的共同努力下，疫情防控物资市场价格总体平稳。在看到工作成效的同时，有必要思考和分析此次市场监管系统战“疫”经验，进一步提升执法水平和能力。一是查处哄抬物价行为要与其他措施协同才能发挥应有作用。价格归根到底是受供给与需求调节，由市场机制调节，而查处哄抬物价行为属于行政手段。因此，在疫情防控期间，规制哄抬价格行为不仅需要强化行政查处力度，也需要从供给端入手，实现查处哄抬价格行为与扩大供给协同发力。二是哄抬价格认定标准和程序需要结合实际来认定。《关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间查处哄抬价格违法行为的指导意见》规定“各省、自治区、直辖市市场监管部门可根据本意见，报经省级人民政府同意，出台认定哄抬价格违法行为的具体标准以及依法简化相关执法程序的细化措施”，还规定疫情期间经营

2023-06-12

464人看过
哄抬价格
哄抬价格违反消法价格法规定

在汽车业反垄断调查的大背景下，路虎调低了其旗下6款车的价格。然而，媒体采访中发现，在部分陆虎4s店购买路虎揽胜行政版3.0和5.0等车型却需加价。有专家指出，加价售车的行为违反了价格法、消费者权益保护法等法律法规的相关规定国家相关部门针对汽车行业的持续两年多的反垄断调查终于显示威慑力。从8月1日起，捷豹路虎中国对旗下6款车型下调官方售价，涉及的车型主要有路虎揽胜5.0v8和捷豹f-type敞篷版，降幅最高的为路虎揽胜5.0v8巅峰创世加长版，官方售价从359.8万元降至329.8万元，直降30万元;降幅最小的是捷豹f-type5.07v8s敞篷版，官方售价从154.8万元降至149.8万元，直降5万元。然而媒体发现，一些车主在汽车论坛上反映：虽然路虎宣布降价的车型优惠幅度高达二三十万元，但在路虎4s店购买某些型号的车时，仍然需要加价数万元才能提车。经销商通过加价销售紧俏车型。近日，媒体以消

2023-06-07

454人看过

法律综合知识
如何判断是否存在哄抬物价行为

一、如何判断是否存在哄抬物价行为判断哄抬物价行为如下：1．捏造、散布涨价信息，扰乱市场价格秩序的；2．除生产自用外，超出正常的存储数量或者存储周期，大量囤积市场供应紧张、价格发生异常波动的商品，经价格主管部门告诫仍继续囤积的；3．利用其他手段哄抬价格，推动商品价格过快、过高上涨的。二、疫情哄抬物价怎么处罚的疫情期间经营者哄抬物价，有以下几种治安处罚：1．责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；2．没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；3．情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。法律依据《中华人民共和国价格法》第四十条经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。有关法律对本法第十四条所列行为的处罚及处罚机

2023-09-12

136人看过
房产证
“市场定价”不能变身哄抬房价

十一黄金周，是众多开发商促销的吉日良辰。在房价上涨幅度同比连续6个月名列全国榜首的北海市，随着国家加大宏观调控政策的力度，投机炒房现象明显减少，但个别新开张的楼盘开盘价依旧居高不下。业内人士认为，房价涨幅过快，与定价缺乏理性不无关系。供求决定价格，是市场经济的基本规律。在房地产市场中，开发商对住房随行就市定价，似乎无须他人置喙，但房价持续飙升，很大程度缘于供求关系扭曲。从供给方来说，不少开发商炒作概念，搞虚假宣传，捂盘惜售、控售，或者通过预订、内部登记等，人为制造热销旺象，甚至搞自建自购；有的将建成项目分作几期开盘，每一次都平地起价；还有的不遵守商品房预售管理规定，延长从预售到办理房产证的时间差，为炒房提供方便。从需求方来看，为数众多的购房者热衷于击鼓传花游戏，利用按揭贷款的管理漏洞，将金融机构变成炒房钱柜，以至一些城市投资性购房比例高达50%以上。不考虑这种严重偏离住房基本属性的非有效需

2023-04-22

116人看过
不正当价格行为
哄抬物价的违法性质

哄抬物价违反了市场经营管理秩序，导致市场经济秩序的紊乱，违反了价格管理的规定，导致价格的不正常上涨，影响国家经济的稳定，哄抬物价的行为将会被给予警告、责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、吊销营业执照等行政处罚，严重扰乱市场秩序，情节严重的，将涉嫌非法经营罪犯罪。哄抬物价违反什么法律1、违反《中华人民共和国和价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（二）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；（三）违反法律、法规的规定牟取暴利；（四）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。2、根据我国有关法律规定，在疫情期间，故意囤积物资，哄抬物价，造成物资价格不正常上涨的，将会按照《刑法》二百二十五条非法经营罪认定。《中华人民共和国刑法》第二百二十五条非法经营罪违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严

2023-06-30

230人看过
法律综合知识
疫情哄抬物价违法吗，疫情哄抬物价怎么投诉

疫情哄抬物价是违法的，会构成非法经营罪，政府会对违法所得的物品、财产进行没收。疫情哄抬物价的投诉方式是可以拨打12315举报电话、疫情防控指挥部电话、软件上投诉和市长信箱举报等。一、疫情哄抬物价违法吗疫情哄抬物价违法的。根据我国有关法律规定，如果在疫情期间哄抬物价，违法数额较大或者造成严重的后果，可能构成非法经营罪。如果对政府指导价拒不履行者，会责令整改并没收违法所得。二、疫情哄抬物价怎么投诉疫情哄抬物价的投诉方式是：1．拨打12315举报电话疫情防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12315进行价格问题举报。2．微信举报打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务

2022-07-21

252人看过

刑事犯罪
哪些哄抬物价行为可能被认定为刑事犯罪？

对以上哄抬物价的行为可以直接采取行政处罚的方式加以规制，此外，满足法定标准的哄抬物价行为，亦可能涉嫌刑事犯罪。违反国家在预防、控制突发传染病疫情等灾害期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十五条第（四）项的规定，以非法经营罪定罪，依法从重处罚。结合刑法关于非法经营罪的规定，将哄抬物价行为认定为犯罪有以下几个条件：1、行为人违反了国家在疫情等灾害期间有关市场经营、价格管理的规定，实施了哄抬物价、牟取暴利的经营行为。2、行为人是故意实施非法经营行为，即行为人明知自己的行为是法律所禁止的非法经营行为，仍然实施的。3、该行为扰乱了市场秩序，并且情节严重。一般性的哄抬物价的价格违法行为仅是行政违法行为，并不构成犯罪，只有情节严重的情况下才可以认定为犯罪，比如违法所得数额较大，或者有其他严重情节。一、发现物价疫情该

2023-03-24

221人看过
法律综合知识
如何举报疫情下哄抬物价行为的人

一、如何举报疫情下哄抬物价行为的人可以向工商管理部门举报疫情期间哄抬物价的行为，也可以拨打12315举报电话。疫情防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。二、哄抬物价怎么认定哄抬物价启动该条款至少具有三个基本要素。一是限定特殊时期，二是限定特定商品，三是限定特定行为；具有捏造，散布涨价信息，恶意囤积，大幅度涨价等违法行为，因此只有具备以上3个基本要素才能对抗经营者的自主定价权。从一般经济学常识考虑哄抬价格一般逻辑是特定事件的发生后哄抬与之特定直接关联需求急剧增长的特定产管理品或服务。三、疫情时期哄抬物价是犯罪吗疫情时期哄抬物价不一定是犯罪，但可能会收到行政处罚，比如：1．责令改正，没收违法所得，可以并处违法所

2023-08-17

243人看过
不正当价格行为
哄抬物价是否涉嫌违法？

根据我国有关物价的相关法律法规的规定，如果行为人出现了哄抬物价的行为，那他们可能会违反的法律主要有：1、价格法；2、有关哄抬物价的行政处罚规定。如此，行为人则需要接受物价管理部门对其作出的处罚。除了哄抬物价以外，还有其他不正当的价格行为：操纵市场价格、对物品进行不合法的降价处理。什么行为属于哄抬物价根据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》的规定，哄抬物价行为主要包括三种类型。1、通过散播虚假信息推高价格。通过捏造、散布涨价信息，哄抬价格，包括虚构购进成本、虚构货源紧张，虚构其他经营者准备提价等信息提高价格预期，散布捏造涨价信息或者使用“严重缺货”等紧迫性、诱导性用语推高价格。2、通过囤积商品、缩紧供给推高价格。通过大量囤积商品哄抬价格，即生产、批发、销售者不及时将防疫用品、民生商品投放市场，流转至消费终端，经市场监管部门告诫仍继续囤积的。3、进行不必要的大量囤积。直接或间

2023-06-30

470人看过
价格干预
黑市上哄抬药价违法吗

王某是郑州一家私立医院的药品采购员，平常的工作就是根据医院的用药需求，跟各路药品经销商打交道。在他手机上的医疗界朋友圈中，经常能看到各种关于找药的求助信息，而且很多都是“不惜代价的跪求”，“跪求放线菌素D，说如果找不到这种药，病人只能等死，多少钱都买。还有问鱼精蛋白的，等着做手术。印象深刻的一次，有位患者来要注射用促皮质素，原价7块多，一直断货。黑市上有货，但3000多一支。”在某院从事药品采购工作的黄某告诉记者，由于所在医院是一家综合性三甲医院，所需药品品种更为广泛，面临低价药缺乏的情况也更为普遍和严重，“越大的医院，综合性医院，它对短缺药品的需求可能越严重，用量小、生产厂家少的药物，断货比较严重。缺到什么程度?病人在那等着，如果药供不过来，性命就要丢掉。”除了紧急的救命药，一些原来常用的廉价老药，比如甘草片、复方泛影葡胺等，也越来越难进购到。王某说，仔细看药缺货的时间，就不难发现的，药

2023-06-13

263人看过

法律综合知识
物价哄抬违反哪些法规

一、物价哄抬违反哪些法规行为人哄抬物价的行为违反了我国《价格法》，应当受到行政机关作出的相应的行政处罚。根据我国《价格法》的相关规定，经营者不得有相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益等不正当价格行为。《中华人民共和国价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，

2023-08-11

280人看过
消费者
消费者如何应对物价哄抬之类的行为

疫情物价面对哄抬物价等恶意经营的行为消费者举报方式：拨打12315举报电话；微信举报，选择城市服务的图标进入，选择下方的12315服务进举报；拨打疫情防控指挥部电话所属县(市、区)疫情防控指挥部办公室(详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准；市长信箱举报。一、买东西不给退款可以打12315投诉吗12315”要满足一下情形才可以受理，如果无法解决，12315会提供给您解决思路，而且12315电话直接打到市里边，然后再分到各个区，您可以继续拨打12315，提出无法得到满意的解决方案，请求再次协助处理。12315消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，决定在全国设立的专门受理消费者投诉举报的专用电话号码。一、拨打情形1、当您的权益受到侵害，被投诉方属于工商行政管理部门管辖时；2、当您在消费过程中，当您的合法权益受到侵害时；3、当您发现假冒伪劣商品及制售假冒伪

2023-06-25

325人看过