申请土地使用权登记办法中需要提交的材料有哪些-法师兄

申请土地使用权登记办法中需要提交的材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 20:15:00 107 人看过

申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：

(一)土地登记申请书；

(二)申请人身份证明材料；

(三)土地权属来源证明；

(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

(五)地上附着物权属证明；

(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证；

(七)本办法规定的其他证明材料。

一、土地使用权证的办理流程是什么样的？

(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

二、土地使用权抵押登记流程是怎么样的？

(1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。

(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。

(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。

(4)注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。

(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。

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