宠物租赁中的违约问题-法师兄

宠物租赁中的违约问题

来源：互联网时间： 2023-08-05 15:10:14 310 人看过

如何合同中没有这方面的约定就不算违约，但是如果没有办理许可和防疫的话，可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物，租客私自养则属于违约行为，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

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租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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如何合同中没有这方面的约定就不算违约，但是如果没有办理许可和防疫的话，可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物，租客私自养则属于违约行为，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。一、租客拖欠房租如何强制收房遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。二、房东单方面解除租赁合同违约金怎么赔偿根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条第二款，因变更或者解除租赁合同使一方当事人受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。1、违约金由双方协商确定，虽没有

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