楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢，楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任-法师兄

楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢，楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:50:11 446 人看过

一、楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢

楼上房屋没装修阳台漏水了可以向物业反应,由物业联系楼上的业主查找漏水原因进行维修处理,如果楼上漏水造成楼下业主损失,我们可索要相应的赔偿。无论房子有没有装修,房子出现漏水给他人造成妨碍,楼上业主都需承担相应的责任。一般楼上没有装修却导致漏水,有可能是因为房子存在质量问题,例如墙体存在裂缝导致渗水,楼上水管爆裂导致漏水。如果房子在保修期内因为房子质量问题出现漏水,楼上业主可以追究开发商的责任,要求开发商将其维修好。

二、楼上房屋没装修阳台漏水了谁的责任

楼上房屋没装修阳台漏水了责任的归属：

1.若是是自身原因造成的漏水损坏，则是自身责任；

2.若是邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任；

3.若是开发商在建筑过程中的质量问题，那么就是开发商承担责任。

三、房屋漏水的赔偿标准

1.修复漏水所需要的修理费用。

2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

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