怎样预防房产中介的欺诈-法师兄

怎样预防房产中介的欺诈

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:12:59 305 人看过

1、选择合法的中介机构；

2、弄清房屋的产权关系；

3、签订合同时要谨慎。

一、买房挑房时应注意哪些事项

买房挑房时应注意的事项：

1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属；

2、消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买；

3、明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。

二、房屋买卖流程注意事项有哪些

在这里跟大家分享一下房屋买卖的流程和注意事项：第一、房屋买卖的一般有以下流程：1、买方看房2、买卖双方协商买卖合同主要条款3、确定购买后，交纳买房定金，签订买卖合同4、交付购房款，房产交付及物业交割5、办理产权过户登记第二、房屋买卖注意事项为：1、审查房屋的权属信息，是否属于卖方，是否存在其他共有人，是否有权利限制，是否为合法建筑，是否属于共有产权房，经济适用房，是否有查封，是否抵押;2、审查房屋的使用状况，是否正在出租，是否存在户籍，是否为凶宅等;3、弄清购买方自身购房资格情况;4、交易价格问题，税费由哪一方承担问题;5、房价款支付方式和支付期限，房屋交付期限;6、违约和合同解除的情形，违约责任承担问题。

三、二手房交易有哪些注意事项？

二手房交易的注意事项有：

1、购房人与二手房业主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定违约赔偿责任，并尽快办理过户手续，避免对方反悔；

2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖所需的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再仔细签订合同；

3、买受人在签订购房合同时，应当要求对方提供确保其有权处分所售房屋的证明或者夫妻等其他共有人同意处分的证明；

4、二手房买卖双方在交易时应选择正规的中介机构，并以书面形式约定双方约定的内容。

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