业主欠物业费被起诉后,会收到法院的传票和应诉通知书,应按照时间和地址去开庭应诉,否者法院将作缺席判决。业主可以举证物业公司未按合同约定提供无业服务或者已过诉讼时效进行抗辩。如举证不能或物业方不存在过错,业主要及时结清物业费,并按合同约定支付滞纳金。业主败诉后,还将承担诉讼费用。也可以进行法庭调解,业务同意支付所欠的物业费,物业公司撤诉,双方达成和解。
物业费拖欠如何起诉
物业费拖欠的起诉流程如下:
1、拖欠物业费起诉的主体是物业公司,物业公司就业主拖欠物业费的行为,撰写起诉状,提交至人民法院申请立案;
2、除了起诉状之外,还应当准备物业费合同等相关材料,一并交给人民法院;
3、人民法院应当审查物业公司提交的起诉状及相关材料,符合立案条件的,应当在7日内作出立案觉得,并向物业方以及拖欠物业费的业主,下达立案通知书。
一、物业管理纠纷的解决方式如下:
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容;
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择;
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行;
4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
二、签订物业合同要注意以下方面的问题:
1、物业公司所管理的物业类型;
2、收取物业费后能够提供哪些服务;
3、有无不当收费;
4、物业服务费是否被超前征收。
总之,一般人们居住的小区都是有物业的,物业会让小区变得干净、安全而且有保障。在小区出现问题也可以找物业,但有时也会发生物业管理纠纷。物业管理纠纷的解决途径较多,需要在不违法的情况下解决。通常物业合同一次签署年限不应该超过两年,在收取了物业管理费之后,物业公司应为业主提供完善、迅捷的服务,并由业主委员会进行监督。服务期满后,应由业主委员会决议是否继续与该物业公司签订委托管理合同或更换新的物业公司进行管理。
《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
-
欠物业费被起诉应该怎么样办
468人看过
-
被物业起诉应该怎样处理
281人看过
-
欠物业费被起诉怎么处理
485人看过
-
欠物业费被起诉怎么应诉
456人看过
-
欠物业费被起诉怎么应诉?
372人看过
-
欠物业费被起诉怎么应诉
491人看过
法庭调解是指在诉讼过程中,在法院的主持下,双方当事人就纠纷进行协商和调解的过程。 在法庭调解过程中,律师可以作为调解员参与调解过程,为当事人提供法律帮助和指导,帮助当事人达成调解协议,解决纠纷。 法庭调解是一种诉讼程序,是诉讼过程中的重要环... 更多>
-
欠物业费被起诉了应该怎么办?青海在线咨询 2023-02-28业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。 如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,被告可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
-
被物业起诉拖欠物业费,应该如何应对?甘肃在线咨询 2023-02-27不能采取躲的方式,因为即使你不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,你拒不执行的话,法院可以强制执行。建议你积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得他们的理解。
-
物业费原房主欠缴物业公司应该起诉谁湖北在线咨询 2021-12-18物业费原房主欠缴物业公司应该起诉原房主。但是如果双方有约定的,按照约定。根据我国的相关法律的规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务:1、遵守管理规约、业主大会议事规则;2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;5、按时交纳物业服务费用;6、法律、
-
物业起诉我拖欠物业费,我该怎么应诉新疆在线咨询 2022-05-27《民事诉讼》第一百四十三条 原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。 第一百四十四条 被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
-
被物业起诉该怎么处理西藏在线咨询 2022-07-20一、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。 二、业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物