案情简介：家住南市区的杨某2003年12月，同时，妻子从区自己家中搬到杨家居住，同住的还有杨某的父母。2004年5月，杨某居住的地区取得了动拆迁许可证，根据政策，杨某家共得到拆迁补偿费60万元。同年7月，杨某和妻子，妻子提出取得拆迁费15万元，丈夫以妻子在该处未住满一年不属同住人为由，拒绝支付。

解读：因公有房屋动拆迁货币补偿额的分割发生纠纷，一般要以是否同住人为关键要点。

同住人指的是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但居住困难的人。杨某拒绝支付拆迁费依据的也就是第二个条件，前妻未在该处居住一年以上。

但杨某还忽视了《市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定，即：因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，可以取得拆迁补偿款。

法律条款：《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》

提醒：可能还有人问，杨某的前妻不是有住房吗?是不是不符住人的第三个条件?事实上，“本市无住房”中的“住房”，仅限于福利性质所取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，当然属于同住人，应当分得四分之一也就是15万的拆迁款。

一、房子拆迁补偿费用应归谁所有

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。