谁有权强拆？强拆需要什么程序-法师兄

谁有权强拆？强拆需要什么程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:40:59 458 人看过

法律强制拆除分为行政强制拆除和司法强制拆除。行政拆迁针对的是违法建筑，司法拆迁针对的是合法建筑。根据《城乡规划法》，有权实施行政强拆的主体是乡镇人民政府或者城市管理部门，城市管理部门在城市规划区内实施强拆，乡镇人民政府实施在城市规划区内实施强拆。谁有权向法院申请司法强拆？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》，有权向法院申请司法强制拆迁的主体是市、县级人民政府或者县级国土资源局。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条当事人经城乡规划主管部门责令限期停止建设或者拆除，逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取封闭、强拆等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积，等行政拆迁程序：以书面形式督促当事人自行拆除——听取当事人的陈述和申辩——当事人逾期不自行拆除，又无正当理由的，可以作出强制执行决定。司法强拆程序：1。国有土地上的房屋：房屋征收期满后，市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定，当事人有权依法复议或者提起诉讼（复议期60日，诉讼期6个月），当事人不复议、不起诉、不搬迁，由市、县级人民政府向房屋所在地人民法院申请强制执行。集体土地上的房屋：由县级土地主管部门作出责令当事人交出土地的决定，当事人依法有权复议或者提起诉讼，期满后，当事人不复议、不起诉，也不交出土地（复议期为60日，诉讼期间为六个月，由县级土地主管部门向土地所在地人民法院申请强制执行。

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