父母出资买房子是不是借款？-法师兄

父母出资买房子是不是借款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 10:33:57 108 人看过

父母出资买房款一般不是借款。如果父母没有明确表示为借款，也没用证据证明是借款的，一般认定为赠与。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母出资买房情况有几种

婚前买房：婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下；婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下；这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，出资方可以主张要回用于还贷的共同财产。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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