该法律规定了购买第二套住房的契税税率规定。对于购买普通住宅且面积在90平方米以下的,税率为1%;对于购买普通住宅且面积在90平方米到144平方米之间的,税率为减半征收,即实际税率为1.5%;对于购买普通住宅且面积在144平方米以上的,税率为3%。而对于购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,税率为3%。

根据相关法律规定,对于购买第二套住房,有以下规定:

1.如果个人购买的是普通住宅,并且该住宅是家庭唯一直属住房,且该住宅的面积在90平方米(含90平方米)以下,那么契税税率为1%。

2.如果购买的住宅面积在90平方米到144平方米(含144平方米)之间,那么税率为减半征收,即实际税率为1.5%。

3.如果购买的住宅面积在144平方米以上,那么契税税率为3%。

二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

购 买 二 套 房 需 要 缴 纳 哪 些 税 费 ？

购买二套房需要缴纳哪些税费？根据我国房地产相关政策规定，购买二套房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 契税：对于购买的首套住宅，契税为1%且只能由购房人承担；对于购买的二套住宅，契税为1.5%。

2. 个人所得税：对于购买的首套住宅，暂免征收个人所得税；对于购买的二套住宅，按照房屋面积计算，税率为1%。

3. 房产交易印花税：对于购买的首套住宅，印花税为1%；对于购买的二套住宅，印花税为0.025%。

4. 住宅专项维修资金：购买二套房的业主需要额外缴纳住宅专项维修资金，具体金额按照房屋面积计算。

5. 房屋登记费：房屋登记费按照房屋面积计算，对于购买的首套住宅，登记费为50元；对于购买的二套住宅，登记费为20元。

6. 权证费：权证费按照房屋面积计算，对于购买的首套住宅，权证费为5元；对于购买的二套住宅，权证费为2元。

综上所述，购买二套房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、房产交易印花税、住宅专项维修资金、房屋登记费和权证费。需要注意的是，具体税费政策可能因地区而异，购房人在购房前应详细了解当地相关政策。

购买二套房需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、房产交易印花税、住宅专项维修资金、房屋登记费和权证费。具体政策可能因地区而异，购房人在购房前应详细了解当地相关政策。

《中华人民共和国契税法》

第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。