宅基地拆迁当中有纠纷怎么诉讼？-法师兄

宅基地拆迁当中有纠纷怎么诉讼？

来源：互联网时间： 2024-02-02 11:36:30 302 人看过

一、宅基地拆迁当中有纠纷怎么诉讼？

宅基地拆迁引起的纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、宅基地拆迁的过程中注意事项有哪些？

但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意：

1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。

经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；

2．拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；

未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。

3．农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。

但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。

4．

拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

5．

拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。

宅基地拆迁当中如果双方针对各项问题没有达成一致的意见的，可以选择到当地的房屋拆迁管理部门提出裁决的申请，如果对于裁决后的结果依然不满意的，当事人就只能选择到当地的人民法院提起诉讼的方式去解决拆迁的纠纷了。

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