土方工程承包流程是怎样的-法师兄

土方工程承包流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:00:14 372 人看过

一、签订土方工程承包合同

土方工程队的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务并全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

二、项目启动

在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

三、项目初始阶段

（一）进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；

（二）发表项目协调程序，发表设计基础数据；

（三）编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

四、设计阶段

编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。

五、采购阶段

采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

不得采购和使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

六、施工阶段

（一）施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。

（二）建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

工程经验收合格方可交付使用。

七、试运行阶段

对试运行进行指导和服务。

八、合同收尾

去的合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。

九、项目管理收尾

办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。

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一、建设工程合同承包方的违反责任是怎样(1)因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。(2)工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。(3)工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。二、发包方的责任有哪些(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。(2)工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。(3)由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承包方实际消耗的工作量

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