未公证安置房自书遗嘱有效吗？-法师兄

未公证安置房自书遗嘱有效吗？

来源：互联网时间： 2023-04-16 19:50:44 493 人看过

一、未公证的安置房自书遗嘱有效吗?

遗嘱，如果是自书遗嘱，只要立遗嘱人签字就行，并且真实意思表示清楚，无需公证。房产遗嘱不公证有效。但是公证遗嘱法律效力最高。准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，到单位人事部门开具亲属关系证明，70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。自书遗嘱可按照下列程序订立：

1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。

3、遗嘱人亲笔签名。

4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

二、遗嘱是怎样执行的?

遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护，具有设立效力。遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱;如果没有此项嘱托，则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人，他在执行嘱托任务时，继承人无权对遗产进行处分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多自书遗嘱相关文章

自书遗嘱
签订自书遗嘱有效吗自书遗嘱受胁迫

自书遗嘱受胁迫无效。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一、有录音遗嘱的有效吗？有录音遗嘱的有效。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。二、遗产能否指定为儿子根据我国有关法律的规定，公民可以将遗产指定归子女个人所有，而不作为夫妻的共有财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。因此，公民可以通过设立遗嘱的方式将遗产全部给子女。三、自书遗嘱应该找那个执行人去做记录自书遗嘱不一定需要执行人。自书遗嘱是指遗嘱人在

2023-06-29

174人看过
自书遗嘱
公证遗嘱能对抗自书遗嘱吗

自书遗嘱如果是最后一份遗嘱就能对抗公证遗嘱。根据法律规定，遗嘱人前后订立几个遗嘱的，以最后一份遗嘱为准。两份遗嘱相抵触的部分，以最后的遗嘱为准，两份遗嘱不相抵触的部分，则仍然有效。即使是经过公证的遗嘱，同样以最后的遗嘱为准。一、遗嘱继承形式有哪些遗嘱继承形式主要分为六种。分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱。其中每种遗嘱都有各自的法定形式，对于符合规定形式的遗嘱为有效的遗嘱。对于有多份遗嘱内容相抵触的，法律规定应当以最后的遗嘱为准。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，对于受欺诈、胁迫所立的遗嘱属于无效遗嘱。二、老年人订立遗嘱的形式及要求遗嘱属于要式法律行为。有效的遗嘱应当采取下列六种形式之一：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等五种。对此应当注意以下三点：(一)代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱须有两个以上见证人在场见证。(二)

2023-06-28

265人看过
债权人
买安置房公证书有效没

买安置房公证书有效，但只能对该交易行为进行公证，不能对安置房权属转移进行公证。我国实行不动产统一登记制度，安置房的买卖以办理权属转移登记为标准。一、安置房没房产证能过户吗房产证现已被不动产权登记证书取代，安置房在取得不动产权登记证书前不能过户。买卖安置房的风险一般较大，购买安置房前，应充分了解本地的相关规定，了解房屋的权属情况，明确原房屋所有权人没有取得不动产权登记证书的原因。如果土地性质为集体土地，则买卖合同将会面临无效的风险，该房屋将不能进行交易。如果该房屋符合上市交易的条件，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、一房多卖的侵权责任是什么一房多卖的侵权责任是需要承担违约责任。1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合

2023-06-23

178人看过
自书遗嘱
自书遗嘱需要见证人吗不公证的遗嘱有法律效力吗

自书遗嘱不需要有见证人。不公证的遗嘱只要符合遗嘱生效的条件就有效的。遗嘱生效条件如下：1.立遗嘱人须有遗嘱能力。2.遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一、的遗嘱如何立有效的自书遗嘱（要有效）符合下列条件的自书遗嘱是有效的：1、立遗嘱人必须亲笔书写遗嘱的全文。2、立遗嘱人必须亲笔签名，必须在遗嘱上亲笔注明年、月、日。3、立遗嘱人须有立遗嘱能力。4、遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示。5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。6、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。7、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、老人的遗嘱是否公证由谁决定老人的遗嘱是否公证是由老人自己决定。公证和遗嘱生效的必要条件只能使遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。只要老年

2023-04-05

403人看过

自书遗嘱
自书遗嘱没有公证合法吗

自书遗嘱没有公证合法，遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件，而公证不属于自书遗嘱有效的形式要件，也不属于实质要件。根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。一、书写自书遗嘱的注意事项有哪些？(1)自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋以及著作权、专利权中的财产权利。近年来，财产的表现形式呈现多样化，比如股权、证券等等，遗嘱人只能处理个人所有的财产。在司法实践中，有些遗嘱人缺乏这方面的意识，或是由于我国传统“大男子”主义的影响，在立遗嘱之时，根本没有想到首先应该先将属于配偶的部分财产析出，否则一旦发生纠纷上公堂，易导致遗嘱部分无效的后果。除此之外，遗嘱人在立遗嘱时，应尽量涵盖所有遗产，同时具明遗产分配的比例等。(2)遗嘱的签名。我国的习俗强调签名，不认可

2023-02-26

128人看过
自书遗嘱
自书遗嘱能够废除公证遗嘱吗

不能。法律规定公证遗嘱效力最高。网友咨询：2012年以前，我祖父母的生活一直由伯父照顾。二老在2010年底亲自写下遗嘱，将属于他们的三居室楼房交由伯父继承，并对遗嘱进行了公证。但2012年后，伯父随女儿到外地生活。父亲照顾着祖父母的生活至今。今年年初，祖父母又重新写下一份遗嘱，表明那套三居室楼房由我父亲继承，并特意注明以前的公证遗嘱作废。请问，这样立遗嘱有效吗?律师回复：你的祖父母所立的第一份公证遗嘱有效，第二份自书遗嘱无效。我国民法典明确规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。你的祖父母立的两份遗嘱中，虽然第二份自书遗嘱说明第一份公证遗嘱作废，但这是不合法的，自书遗嘱不能撤销公证遗嘱。如果你的祖父母想以第二份遗嘱内容为准，则需再做一次公证。

2023-04-21

418人看过
无效遗嘱
自书遗嘱属于无效遗嘱吗

自书遗嘱无效情形：1、遗嘱人没有完全民事行为能力；2、遗嘱无法表示遗嘱人的真实意思；3、遗嘱内容及形式违反法律规定，例如，遗嘱没有遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；4、自书遗嘱的其他无效情形。自书遗嘱无效的情况以下十种情况的自书遗嘱是无效的：1、文盲，不识字2、患有帕金森症等神经系统疾病3、患有脑中风4、盲人和聋哑人5、反应迟钝以至于无法正常交流6、不具备书写能力7、高度近视（白内障严重），影响基本书写能力8、手抖严重或者四肢疾病，导致无法签字9、无民事行为能力或限制民事行为能力人（精神病患者、智障等精神状况不正常的），不能完全辨认自己行为性质的人10、无个人合法财产的，包括财产登记、存款在他人名下。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将

2023-08-11

249人看过
房产过户
遗嘱自书房产过户需公证吗？

自书遗嘱房产过户不需要公证。遗嘱一般是指，遗嘱人去世前在法律允许的范围内，依据法律规定的方法，对其遗产或其他事务作出的个人处分，并在遗嘱人死亡时产生效力的法律行为。遗嘱是单方面的法律行为，也就是遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示，就可以产生预期法律后果的法律行为。自书遗嘱能否撤销公证遗嘱首先，公证员是代表国家行使证明权，其所办理的遗嘱公证，具有真实、可靠、方式严格、证明力强的特点，可以有效杜绝继承人、代书人、见证人和其他利害关系人对遗嘱内容进行伪造和篡改，具有无可争执的真实性、合法性和可靠的证明力。其次，办理公证遗嘱过程中，公证员既是公证人，又是现场见证人，还可以是立遗嘱人的代书人和遗嘱的保管人，可以确保遗嘱机密，从而使遗嘱确定的内容得到及时、公正地履行。所以法律才规定，即便是公证遗嘱之后立的自书遗嘱，也不能撤销、变更公证遗嘱。以上就是有关自书遗嘱能否撤销公证遗嘱的相关内容。如果遗嘱人在订立

2023-07-08

420人看过

公证遗嘱
公证遗嘱的遗书自己写吗

一、公证遗嘱的遗书自己写吗遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：（一）立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力．（二）遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；（三）遗嘱中的财产是个人合法财产．办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱，应有两个以上无利害关系的公证人证明，公证机关可在审查其合法性后，予以确认公证。公证员对遗嘱有保密义务。进行遗嘱公证，可向立嘱人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，处分其财产，对预防和减少纠纷都有积极的作用。公证遗嘱是老人自己写还是公证处办理员给写呢？办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自向公证处提出申请，并提交

2023-05-06

216人看过
自书遗嘱
遗嘱的法律效力：自书遗嘱与公证遗嘱的比较

自书遗嘱当中的内容必须是立遗嘱人真实的意思表示，立遗嘱时具有完全的民事行为能力，遗嘱当中所涉及到的财产是个人合法财产，遗嘱中也保留了胎儿的份额，考虑到了那些没有生活来源的继承人的继承权，只有这样遗嘱才具有法律效力。自书遗嘱的风险与弊端自书遗嘱的制定由遗嘱人自行完成，一般没有见证人在场，也不保留立遗嘱时相关情况的证据。因此，自书遗嘱的效力薄弱，容易导致遗嘱人的意愿无法实现。本文针对自书遗嘱的风险与弊端作如下提示：1、遗嘱是否为亲笔书写“亲笔书写”是自书遗嘱的形式要件，也就是说，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，否则无效。然而，遗嘱起作用时遗嘱人已经不在，不可能让遗嘱人亲自说明情况，也不可能让遗嘱人书写笔迹样本用于鉴定，导致是不是“亲笔书写”成为继承中的争议焦点，也成为自书遗嘱这种私密遗嘱形式的显著弊端。司法实践中，其他继承人主张自书遗嘱系伪造或被篡改的情况屡见不鲜。2、遗嘱内容是否规范遗嘱内容不

2023-07-12

229人看过
自书遗嘱
公证遗嘱与自书遗嘱哪一种效力更大

按照我国《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第一千一百四十二条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大。一、自书遗嘱能撤销公证遗嘱吗首先，我国法律有明确规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”可见，公证遗嘱因为由国家公证机关依法进行了公证，其效力明显高于自书、代书、录音及口头遗嘱，公民不得以自书、代书、录音及口头遗嘱的形式撤销、变更已经公证的遗嘱。其次，公证机关代表国家行使证明权，其所办理的遗嘱公证，具有真实、可靠、方式严格、证明力强的特点，可以有效

2023-04-11

483人看过
自书遗嘱
自书遗嘱打印遗嘱同样有效

一份罕见的用电脑打印的财产分配遗嘱，在遗嘱的主人、孤老沈某荣病故半年后引出了一起百万遗产继承纠纷案：沈某荣71岁的弟弟沈某以遗嘱无效为由，将侄子、侄孙等6人告上了法庭。虹口区法院上周末作出一审判决，认可了这份电脑打印遗嘱。法院认为，电脑打印亦是一种书写方式，与他人代书有着本质的区别。遗嘱用电脑打印遗嘱的主人沈某荣是位无儿无女的孤老，早年虽育有一养女，后因故解除了与养女的关系。晚年的一次意外交通事故，使沈某荣的身体大不如前。2001年12月16日，即将住院动手术的沈某荣为防不测，立下遗嘱，开列了一份身后财产分配单，将自己的房产、股票、储蓄等百万元财产平分为四份，分别留给自己的侄子、侄女、侄孙和已断绝父女关系的养女。财产分配单还特别注明：弟弟沈某无权享受以上任何一项本人财产。去年2月下旬，沈某荣病故后，亲属在清点老人的遗物中发现了这份财产分配单，上面有沈某荣本人的亲笔签名和落款日期，但全部内容

2023-04-22

56人看过

继承公证
房屋继承公证接受自书遗嘱吗

房屋继承公证接受自书遗嘱。若该房产继承自书遗嘱符合法律的规定，且没有其它相关冲突项(如不止一份遗嘱，另有遗赠扶养协议)的存在，一般不需要公证机构的公证也是有法律效力的。如果有冲突项的存在，需要具体问题具体分析。自书遗嘱的法律相关要求(规定)如下：自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立：1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。3、遗嘱人亲笔签名。4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，

2023-04-21

389人看过
自书遗嘱
自书遗嘱和公证遗嘱的范文

1.遗嘱的概念遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。2.遗嘱的主要内容(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。3.遗嘱的实例一林××遗嘱立遗嘱人：林××，男，××岁，××省××县人，住××县××街×号。我今年××岁，且患有高血压症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻陈×现共有以下财产：一、原籍××省×县××乡××村有瓦房四间，共83平方米;家具共有15件，其中双人床两张，单人床一

2023-04-21

456人看过