房屋租赁登记证需要哪些材料?
1、出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的,则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的,则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
2、承租人应交验的有关证件
境内个人须提交居民身份证或户籍证明;单位(包括"三资"企业)需租用私房作居住使用,须有其上级主管部门证明,属于外地驻沪机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明,以及区房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明;
境外人土须提交护照或回乡证明;外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员,需租用私有房屋,除须有关主管部门同意外,还须经市房地产管理局批准,并由市房地产管理局指定的单位代办租赁,属于外国领事馆租用的,房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁;属于外国、港澳地区企业代表机构租用的,房屋所有人应委托市房产交易所代办租赁。须提交经公证或认证的合法资格证明。
房屋租赁登记证明的程序查询待出租房屋的产权档案情况;签订租赁合同;合同签订之日起10日内申报登记备案;现场勘查;填发《房屋租赁许可证》。
有组织犯罪团伙如何处罚
有组织犯罪团伙规定是三人以上、为实施违法犯罪行为临时纠集起来的一种犯罪组织形式。是共同犯罪的一种特殊形式。特点是:
(1)团伙组织成员具有低龄化、近习性、纠合性和流动性等特点;
(2)组织形式松散,无严密的组织纪律,无固定的团伙头目和骨干成员,无明确的分工,也无严格的纪律约束,靠成员之间的共同兴趣和心理默契来协调行动;
(3)无周密的犯罪预谋,无固定的犯罪目标,其活动具有随意性、突发性、地域性、数罪并犯等特点。
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什么认定为有组织犯罪的犯罪手段?
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犯黑社会组织罪是否会被认定为累犯罪行?
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有组织犯罪团伙规定是哪些?
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哪些犯罪可以认定为有组织犯罪
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单位犯罪算不算团伙犯罪行为
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犯罪团伙具体是指两人(含两人)以上共同故意、犯一种或数种罪。它是一种以青少年犯罪人为主体,以纠合性的松散结构为特征的违法犯罪群体的总称,性质属于恶劣情节型,法律上一般会从重处罚的。... 更多>
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团伙犯罪行为组织的量刑规定是怎样的?吉林省在线咨询 2023-07-16对于团伙犯罪的量刑,因为这属于共同犯罪,所有团伙人员均应承担刑事责任。至于对团伙中个人的具体量刑,则要从其在共同犯罪中所起的作用来考虑: 1、对于主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。 2、对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。 3、对于胁从犯,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
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为实施恐怖活动犯罪而组织恐怖组织的行为是不是犯罪预备行为河南在线咨询 2022-10-08中止。已经拿起注射器意味着犯罪行为开始实施,准备注射器才是预备打雷是意志以外的因素,但打雷受惊引起的思想斗争是自身因素,打雷并不能必然导致气停止
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团伙组织黑恶势力犯罪是什么罪名重庆在线咨询 2022-07-21依据《中华人民共和国刑法》第二十五条和二十六条规定,二人以上共同故意犯罪为共同犯罪;三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织为犯罪集团(团伙)。依据刑法规定,二人以上实施的犯罪可以称之为“团伙”犯罪,但在人数上和组织构成上要区分共同犯罪和集团犯罪。
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行为人组织卖淫犯什么罪广西在线咨询 2023-02-01组织卖淫触犯组织卖淫罪。如果是行为人实施组织他人卖淫的行为的,无论是否造成严重的后果,此时都是会被认定为构成犯罪的,因为组织卖淫罪在我国的刑事法律法规中,是被规定为行为犯的,只要有行为就是犯罪。
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团伙组织犯罪的话判多久黑龙江在线咨询 2023-02-03团伙犯罪的案件通常是在两个月之内进行判决结案。发生了刑事案件,通常整个侦查期是在两个月,不过由于是团伙作案,可能涉及到的案件情况会比较复杂。如果是在两个月之内没有进行判决结案的,通常会对案件进行延长,延长的时间通常是在一个月左右。