车贷是否需要提供房产证明？车贷与房产证明的关系如何？-法师兄

车贷是否需要提供房产证明？车贷与房产证明的关系如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 02:20:22 208 人看过

车贷需要提供房产证明作为辅助证明,但并非强制性要求。银行在审核贷款申请时,主要关注客户的负债情况、还款能力和还款意愿。通常情况下,申请人可以提供银行流水、工作证明、收入证明等材料来申请车贷。部分银行要求办理车贷提供房产证是为证明用户的还款能力，主要用于补充贷款申请人的资产证明，是银行采用的安全措施之一。

房产证明在车贷审核中有什么作用？

在车贷审核中，房产证明扮演着重要的角色。房产证明是借款人及其配偶的住所，是贷款审批机构对借款人还款能力进行评估的重要依据。如果房产证明与贷款申请信息不符，或者存在抵押、担保等权利负担，可能会导致贷款申请被拒绝。此外，在办理车贷时，借款人需要提供房产证作为抵押，以确保贷款的安全性。因此，房产证明在车贷审核中具有重要作用，应当严格审核。

车贷需要提供房产证明作为辅助证明,但并非强制性要求。银行在审核贷款申请时,主要关注客户的负债情况、还款能力和还款意愿。通常情况下,申请人可以提供银行流水、工作证明、收入证明等材料来申请车贷。部分银行要求办理车贷提供房产证是为证明用户的还款能力,主要用于补充贷款申请人的资产证明,是银行采用的安全措施之一。在车贷审核中,房产证明扮演着重要的角色。房产证明是借款人及其配偶的住所,是贷款审批机构对借款人还款能力进行评估的重要依据。如果房产证明与贷款申请信息不符,或者存在抵押、担保等权利负担,可能会导致贷款申请被拒绝。此外,在办理车贷时,借款人需要提供房产证作为抵押,以确保贷款的安全性。因此,房产证明在车贷审核中具有重要作用,应当严格审核。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
贷款利息与房产证的关系如何

拿房产证贷款的利息一般是在基准利率的基础上上浮10％－40％之间，贷款利息不超过年息24％（即月息2％）是合法有效并受到法律保护的，年利率在24％－36％之间的借款利息属于自然之债，如果借款人自愿支付了这部分利息的，不能以不当得利为由要求出借人返还，如果借款人未支付该部分利息的，则出借人也不能通过诉讼强制借款人履行，但贷款利息超过36％就属于高利贷，国家会将已收取的高利息没收。出借人与借款人在借款协议书上没有约定利息标准的，视为零利息。别人拿你的房产证可以抵押贷款吗1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船

2023-07-01

330人看过
单身证明
2020年购买房产是否需要提供单身证明？

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。另外，税务部门仍然需要对承诺的真实性进行调查、核实的手段。2020买房首付是怎么算的1、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款额度较高可达80％）。2、二手房首付计算方式：净首付款等于实际销售价减去客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额等于二手房评估价乘以80％（头次贷款额度可达80％）贷款额估算方。《城市房地产开发经营管理条例》第四条《民政部

2023-07-12

267人看过
房产证
民间借贷是否需要房产证作为证明？

1、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。2、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房（许多是唯一的住房）提供担保的。这就有可能造成债权的落空。因此建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。民间借贷需要请律师吗1、当然不是必须，找律师是为了从提供证据到应诉答辩都能够从法律角度考虑更专业，能够向法官提供更直接的采纳依据。从而有利于自

2023-07-07

127人看过
购房合同
购房合同与产权证明的关系

购房合同不能证明产权。要证明产权，需要有相关的房产证，购房合同只能证明双方就房屋交易达成协议。在诉讼过程中，无论是继承纠纷、离婚诉讼还是分家分析产权纠纷，法官发现涉案房屋尚未取得产权证等证书的，一般只判决居住权，或者要求当事人处理房屋问题。法律规定，房地产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。购房合同签了以后是否能改购房人名字签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不

2023-07-07

349人看过

法律综合知识
无房产无汽车如何证明

去车管所开具无车证明，房管局开无房证明。1、无房证明：开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。2、无车证明：携带本人的身份证，户口本前往车管所进行办理。《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。

2024-04-19

86人看过
房产证
办暂住证要提供租房的房产证明吗

租户办暂住证需要提供租房的房产证明。暂住证的办理应由申请人向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交身份证、本人相片以及租房合同、房产证明材料，审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。一、办暂住证需要一些什么材料办暂住证需要以下材料：居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；暂住在本市居（农）户内的应提交户主的户口簿或身份证原件（复印件）；暂住在出租房内的应提交房屋合法出租手续或协议。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。二、办暂住证需要的材料包括哪些办理暂住证提交的材料：1、居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；2、暂住在本市内的，应提交户主的户口簿或身份证原件，暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议，证件地址与办证人实际暂住地址不一致的，户主应注明办证人的实际居住详细地址；3、

2023-06-28

363人看过
公证处
父母离婚要如何提供关系证明

DNA亲子测试。在我们进行开具亲属关系证明的时候，可到原出生申报户口的派出所查出生证。出生证上明确其父亲、母亲姓名，由该派出所户籍出具相关证明材料。开具亲属关系证明需提交的材料：1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的，提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明;3、委托他人代为办理公证的，应提交《授权委托书》及本人的《居民身份证》;4、关系人须提交《居民身份证》、《户口簿》、或《护照》、通行证及其他能够证明其身份的证明;一般情况下，我们是需要到当地的派出所进行出具的，而且，我们在进行办理的时候，是需要携带好身份证、户口本等证明身份的材料的。另外，如果我们委托他人进行办理的话，是一定要进行出具委托书的。一、村委会开父子关系证明怎么开村委会是没有权力开父子关系证明的，父子关系证明需要到原出生申报户口的派出所办理。开具父子关系证明需

2023-03-08

342人看过
病历
车祸后需要提供的证明文件明细

车祸出院要开的证明主要有以下几个：（1）事故认定书（确定赔偿比例）；（2）对方的驾驶证、身份证复印件、车辆行驶证、车辆保单（确定对方信息）；（3）医疗费票据（证明治疗支出的费用）；（4）住院证、出院证（附加的医嘱可以证明休息时间、误工时间等）；（5）诊断证明、病历等（确定受伤情况）。车祸出院后多久去理赔？车祸出院后，应该尽快理赔。怎么理赔：车祸受伤治疗出院时注意让医院对下列情况作出书面陈述：1．住院期间的护理人数；2．出院后是否还需要护理；3．出院后休息时间；4．后续医疗费需多少钱，如取内固定物；5．出院后需加强营养。主要是通过上述资料计算要赔偿的医疗费、营养费、护理费、误工费等等。《道路交通安全法实施条例》第八十六条机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故，当事人对事实及成因无争议的，在记录交通事故的时间、地点、对方当事人的姓名和联系方式、机动车牌号、驾驶证号

2023-07-07

212人看过

房产证
没有房产证，租赁备案是否需要提供其他证明？

是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。（一）房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。（二）小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。（三）至于房屋是违法建筑，劝租房户不要租用。没有房产证如何做租赁备案1．房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。2．要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采

2023-07-08

393人看过
贷款担保
贷款担保人需要提供房证、车证吗

依据我国相关法律的规定，债务保证人需要具备的条件是具有债务清偿能力，只要能证明保证人有债务清偿能力的，不需要提供房产证、车辆证明。担保人可以拒绝履行担保吗担保人，又称保证人，在借钱人不履行债务，即不还钱时，担保人原则上是要按照约定履行担保责任，代为还本付息的。但担保人并非不可以拒绝履行担保的，在满足一定条件的情况下，担保人就可以不再承担担保责任，拒绝履行担保。担保人拒绝履行担保责任的常见情形，如下：1、担保合同无效的，担保人可以部分或全部免责。例如担保合同因内容违法而被认定为无效的，担保人可以拒绝履行担保，若担保人有过错的，要承担一定的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。2、主合同当事人恶意串通，骗取担保人提供担保人的，担保人不承担责任。3、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。4、债权人与债务人协议变更主合同的，应

2023-06-13

283人看过
房屋产权过户
过户房产时需提供的证明文件

根据我国相关法律法规的规定,如果伪造公证书用于办理房屋产权过户,但请求返还房产,则不受诉讼时效限制。受害人可以请求法院撤销过户。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据我国相关法律法规的规定，如果伪造公证书用于办理房屋产权过户，但请求返还房产，则不受诉讼时效限制。受害人可以请求法院撤销过户。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。【法律维权】伪造公证书买卖房产，会承担哪些法律责任？根据我国《公证法》的相关规定，伪造公证书买卖房产会承担法律责任。根据该法第二十八条的规定，伪造、变造的公证书或者遗嘱继承中的遗嘱伪造的公证书，由公证机构给予停止执业六个月

2023-08-29

297人看过
房产过户
婚后房产过户是否需要夫妻双方提供财产证明？

婚后房产过户配偶一方不可独立完成。房产是财产的一部分，夫妻双方都有平等的处理权。任何一方在处置财产时，都必须征得对方的同意。原产权人夫妻在办理财产过户时，需要在受理窗口签字盖章。工作人员应核对原产权人提供的双方身份证原件及复印件及结婚证，确认身份。结婚证遗失的，可以到居民户口所在地居委会出具婚姻证明。离婚后房产过户一方不配合怎么办协议离婚后，在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三

2023-07-03

478人看过

非婚生子女
详解如何提供抚养关系证明

第一，抚养教育关系的形成前提是继子女未成年，因为需要抚养教育的继子女，必然是未成年人；第二，一般需要有共同生活的事实，抚养教育关系一般需要在在继父母与继子女共同生活中形成，如同亲生父母一样，继父母对子女的生活、学习、身体、精神等各方面都有一定照料，这才是抚养的真实含义；第三，抚养事实持续足够长的时间，还需要考虑具体案情和权利义务的对等等因素。解除劳动关系证明范本解除劳动关系证明范本：首先应当写明解除劳动合同的双方当事人，即用人单位与劳动者的基本信息；其次，应当写明解除劳动关系的原因和解除劳动合同的时间地点；最后应当写明相关的违约责任承担和经济补偿，并由当事人签字确认。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承

2023-07-17

226人看过
法律综合知识
立遗嘱需要提供与继承人的关系证明吗

一、立遗嘱需要提供与继承人的关系证明吗在涉及遗嘱继承的过程中，必须要提供相关的血亲关系证明文件。以下是您在准备遗嘱继承所需材料时应当知道的信息：首先，作为申请人，您需要提供自己的身份证明资料，其中包括但不限于身份证、户口本及其复印件等。若为他人代理申请，则委托代理人应当提供由当地公证机关认证盖章的授权委托书、身份证明复印件等文件。如果是由监护人代办，那么还须提供监护人的证明材料以及本人的身份证件。然后申请人所在单位的人事部门需开具一份正式的介绍信，详细说明办理何种类型的公证，以及继承人与被继承人之间的关系以及家庭背景信息。被继承人的死亡证明同样必不可少；若法定继承人中有已经去世的，也需要提交其死亡证明文件；而对于被宣告死亡的情况，则需要提供人民法院宣告死亡的判决书。接下来，需要具备被继承财产的产权证明文件，以明确遗产的确切数额。第五个必备环节是提供被继承人的婚姻状况、父母情况、子女情况的证

2024-07-06

237人看过