车库自己可不可以改成住房-法师兄

车库自己可不可以改成住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 16:35:11 230 人看过

车库自己具有独立产权的可以改成住房。

车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

一、常州公积金购买二手房提取申请条件

所有证明材料均需提供原件备查；职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的，除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外，其直系亲属（仅指购房人的父母、子女）也可申请提取住房公积金；职工购买一处自住住房只能提取一次；住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金等。

二、自家门口是否有权禁止别人停车

自家门口是否有权禁止别人停车，要根据实际情况来定：

1、首先要确定自家门口是私人用地还是公共用地，如果是私人用地则有权阻止；

2、如果是公共用地则无权阻止。但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车，因为门口一般是没有停车位的。

防止自家门口停车的方法，具体如下：

1、可以联合其他有车位的业主，向小区物业反映，让小区物业进行管理；

2、在自家车库前，设置紧停标志以来告诫他人；

3、拿一些胶水或者胶布，在底下贴一些禁止停放的标志。

物业的管理制，也应对这方面进行有效的管理。例如：在车库前设置门禁，给有人车位的业主发放车库通行卡。给乱停车的业主，可以进行警告以及罚款等措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

营业用房
地下车库改做营业用房可以吗

一、地下车库改做营业用房可以吗地下车库改做营业用房不可以，如果业主要将住宅、车库改为营业用房，要首先征得相邻业主(整栋)的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果未经全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报、投诉。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。二、地下车库物业有权收费吗地下车库物业有权收费，收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。

2023-04-14

356人看过
处分权
人防工程可以改车库吗?

人防工程可以改为地下车库，但是要严格按照相关规定进行。人防工程产权属于国家所有，不过根据“谁投资谁受益”的原则，住宅下的人防工程，开发商投资，可获得使用权，在需要时，将会被无条件征用。因此，小区地下的人防工程改造的地下车库，开发商可以出售使用权，但是不能出售产权。根据我国人防法的相关规定，所有城市区的住宅小区均必须按比例配备人防工程，不按规定配备的项目，将拿不到施工和规划的相关手续。因此，理论上所有的小区均应有人防工程。不过，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准，缴纳人防易地建设费，易地建设人防工程。一、人防工程改为地下车库的法律分析1996年10月29日颁布的《中华人民共和国人民防空法》(自1997年1月1日起施行)是我国政府最早对地下空间进行的立法，同时这部法律也是对地下空间利用的最高阶位的法律。该法律规定了地下人防工程可以军民

2023-06-19

324人看过
继承人
多少年租房可以变成自己的住宅

不会变成自己的房子，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租房子注意事项生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，

2023-07-02

106人看过
法律综合知识
自己可以交住房公积金吗

一、自己可以交住房公积金吗住房公积金是一种由职工和其所在单位共同缴纳的，用于解决职工住房问题的一种专项基金。住房公积金的管理和使用都受到严格的法律规定和管理。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》，住房公积金由职工和其所在单位共同缴纳，职工个人不能单独为自己缴纳住房公积金。单位和职工应当按照规定的比例和额度，向住房公积金管理中心缴纳住房公积金。住房公积金的缴纳比例由各地方政府根据实际情况确定，通常在5％到12％之间。单位和职工的缴纳比例必须相同，且不能低于规定的最低比例。另外，住房公积金的使用也受到严格的限制。职工只能用住房公积金来购买、建造、翻修或者偿还住房贷款。住房公积金不能用于其他用途，也不能提前提取。总的来说，根据我国的法律，职工不能单独为自己缴纳住房公积金。住房公积金由职工和其所在单位共同缴纳，且其使用受到严格的法律规定和管理。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存

2024-02-02

53人看过

住房公积金
车库可以用住房公积金贷款吗

买车库不可以公积金贷款。根据住房公积金用途的规定，住房公积金是专项住房储金，无论贷款还是提取都只能用于自用住房，商铺、车库、库房等非住宅都不能使用住房公积金贷款和提取住房公积金。购买别墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公积金。还有一点，即便是房屋与车库捆绑转让时，在办理公积金业务时，工作人员也会将房屋和车库分开作价处理。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委

2023-03-09

396人看过
法律综合知识
自住房可不可以出租

一、自住房可不可以出租1、自住房可以出租。但是自住房出租必需要办理房屋租赁许可证。2、原因：从定义和收费标准规定来看，房屋租赁许可证是国家法律所制约的，也是对租房人一种保障。并且有效防止二房东及假房东造成对真房东的租金损失。也避免了乱收租费的事件发生。(1)、定义：租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。。(2)、收费标准规定：国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。二、自住型商品房“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限

2023-05-30

104人看过
住房公积金
住房公积金可以贷款买车库吗?

买车库不可以公积金贷款。根据住房公积金用途的规定，住房公积金是专项住房储金，无论贷款还是提取都只能用于自用住房，商铺、车库、库房等非住宅都不能使用住房公积金贷款和提取住房公积金。购买别墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公积金。还有一点，即便是房屋与车库捆绑转让时，在办理公积金业务时，工作人员也会将房屋和车库分开作价处理。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委

2023-03-05

385人看过
营业用房
地下车库可以改变用途吗

原则上不可以。如果业主要将住宅、车库改为营业用房，要首先征得相邻业主（整栋）的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果未经全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报、投诉。承包土地可以改变用途吗农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。《土地管理法》第36条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”根据法律规定，农民承包耕地并签订合同后，即取得了使用该耕地的权利，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府

2023-07-31

63人看过

结婚证
自己的房子是否可以改建成独立单元？

可以的。但是也要符合一定条件。依据规定，立户、分户需提供的审核证明材料如下：1．申请人书面申请；2．申请人《户口簿》；3．单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证）；4．结婚立户的还须提供《结婚证》；离婚分户的还需提供《离婚证》或法院判决书；5．购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。叔叔的房子可以继承吗在法定继承中，叔叔去世后侄子是没有继承权的，若是叔叔留下了遗嘱，约定了侄子可以继承的财产的，那么此时侄子就有叔叔财产的继承权。若是没有遗嘱，那么在叔叔的配偶、子女、父母以及侄子的父亲都死亡的情形下，侄子可以代位继承。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

2023-07-04

160人看过
法律综合知识
行驶证可以改成自己的名字吗

一、行驶证可以改成自己的名字吗当涉及到非法持有毒品行为时，我们将依据以下各种复杂情况为基础，在适当的幅度内设定量刑起点：（1）如果有非法持有一千克鸦片、五十克海洛因或甲基苯丙胺等数量巨大的毒品，我们将在七年至九年有期徒刑范围内确定量刑起点。但需要特别强调的是，如果依法应判处无期徒刑的话就不适用上述规定。（2）若非法持有毒品的情节较为严重，则需要在此三年至四年有期徒刑幅度内设定量刑起点。（3）对于非法持有二百克鸦片、十克海洛因或甲基苯丙胺等数量较大量的毒品的人群，我们会在一年以下有期徒刑和拘役之间设定量刑起点。《刑法》第三百四十八条【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

2024-04-08

180人看过
房屋出租
办暂住证不是自己去可以吗

办暂住证时本人可以不去。填写暂住人口登记表后，由本人、单位或房主向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料，审核通过后开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。暂住证办理的方式（一）通过单位办理，这种方法对于个人很简单。你只要去单位人事部门，交上身份证原件和2张1寸照片，没有身份证的交上户口本原件也可以办理。其他的就是等单位给你办理好你去拿了。（二）个人办理。这个比较麻烦，你必须和租房的房东联系，让他协助办理。房东需去当地居委会及片警备案，经过居委会同意及片警签字后，让房东拿着你的身份证和2张一寸照片，还有居委会的介绍信、片警签字等去派出所办理，要是办理人少的话，立等可取。办暂住证是指没有住地户口，但又需要在住地从事一些活动（如打工、做生意等），在公安机关办理的临时户籍，也称“暂住证”

2023-07-28

472人看过
廉租房
廉租房成了自己可以卖

一、廉租房可不可以公开出售中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。二、哪些人不能申请廉租房1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的；5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；6、拥有轿车或经营性机动车的；7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的

2023-03-14

176人看过

改姓
自己一个人可以改姓吗

1、18周岁（不含18周岁）以下公民提出申请需提供如下手续：（1）监护人提出书面申请；（2）社区居（村）委会证明；（3）学籍档案及学校证明；（4）户口簿复印件；（5）父母离婚涉及子女姓名变更附法院判决书或父母双方同意变更的书面材料（或公证书）；2、父母一方亡故另一方再婚后其未成年子女姓名变更：16周岁以上未满18周岁的以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，自主决定本人的姓名变更。由本人提出书面申请；10周岁以上未满16周岁的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父，经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，由监护人提出申请，未成年人要在其申请书上写明“同意更名”的意见并签属原姓名；不满10周岁的未成年人子女姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父，协商一致后提出书面申请。3、18周岁（含18周岁）以上公民提出申请需提供如下手续：（1）本人提出书面申请；（2）学校、工作单位或居委会证明。在校生

2023-03-17

182人看过
法律综合知识
交通事故自己修自己车我可以不修吗

一、交通事故自己修自己车我可以不修吗1．在交通事故中，如果您的车辆受损，您可以选择不修。法律并没有强制要求您必须修理自己的车辆。2．需要注意的是，如果您的车辆在事故中受到严重损坏，可能无法继续安全行驶，这时候您需要考虑修理或更换车辆。3．如果您的车辆保险合同中包含了车辆损失险，那么您可以向保险公司申请理赔，由保险公司承担修理费用。二、全责赔偿事项概述1．在交通事故中，如果一方被认定为全责方，那么他们需要承担全部损失的赔偿责任。这包括对方车辆的修理费用、人身伤害医疗费用、误工费、护理费等。2．根据《道路交通安全法》等相关法律及最高人民法院司法解释的规定，全责方需要首先由交强险承保的保险公司在第三者责任限额内赔偿，超额部分再由全责方自己承担。3．保险公司及全责方需要赔偿的费用包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神

2024-03-03

66人看过