违章建筑怎样不被拆除-法师兄

违章建筑怎样不被拆除

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:15:18 177 人看过

一、违章建筑怎样不被拆除

违章建筑是违法的，一旦被查，建章建筑要被拆除的；有的人怀有侥幸心理，认为时间久了，违章建筑就不会被拆除了。但该种想法是错误的，被举报或当地开始严查此事，都是会被拆掉的。

二、农村房屋什么情况下属于违章建筑

1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓农用地就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。

2、在农村建设用地上建造房屋，农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。

(1)、非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。

(2)、本村村民或者本村村办企业，在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下，在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。

三、什么叫违章建筑

违章建筑是指违反相关法律、法规和规章的强制性规定建设的建筑，包括没有申请或已申请但没有得到批准、没拿到建设用地规划许可证和工程规划许可证建造的建筑、没经过批准自主改变建设工程规划许可证的中的规定或改变使用性质建造的建筑、临时建设超有效期没拆除而成为永久建筑的建筑。

国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

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