六十岁以后还可以贷款买房吗-法师兄

六十岁以后还可以贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 06:17:04 473 人看过

对于步入六十岁年纪的人群而言，一般情况下是无法获得贷款购买房产的资格的。

根据银行相关规定，办理住房按揭贷款的申请者需要具备下列各项要求：

首先，申请者需年满十八周岁，拥有独立完整的民事行为能力；

其次，申请人须有稳健可靠的经济来源，良好的信誉和还款能力，以及所提交的收入证明材料务必真实可靠；

再次，所申请的贷款年限应与申请者现有的年龄之和保持在60岁以下。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工伤保险
六十岁以上还能报工伤吗?

六十岁以上的人不可以报工伤。因为劳动法规定男职工60退休，女职工50岁退休，达到退休年龄的劳动者将不在享受劳动法保护，也就不能购买工伤保险，也就无法享受工伤保险待遇。伤者与用人单位存在的是雇佣关系，劳动者应当通过协商或者发起民事诉讼要求用人单位支付赔偿。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。一、民事侵权行为如何赔偿？民事侵权行为应当这样进行赔偿：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、触电触电者如何确定人身损害赔偿责任触电事故中对于受害人所作出的人身损害赔偿数额应当按照以下规定进行确定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通

2023-03-01

271人看过
工伤保险
六十岁工伤保险是否可以购买？

由于60岁以上老人已超过退休年龄，他们在劳动关系中已无资格被视为劳动者。根据相关法律法规，这类人群不适用于工伤保险。工伤保险是一种社会保险制度，旨在为劳动者提供物质帮助，当劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时。因此，60岁以上老人无法享受工伤保险的保障。由于60岁以上老人已超过退休年龄，他们在劳动关系中已无资格被视为劳动者。根据相关法律法规，这类人群不适用于工伤保险。工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。超过退休年龄的工伤保险规定根据《工伤保险条例》的规定，超过退休年龄的工伤保险参保人员不纳入工伤认定范围。然而，如果用人单位未按时足额缴纳工伤保险费，则发生工伤事故时，由用人单位支付工伤保险待遇。另外，如果

2023-08-27

136人看过
社保
十六岁女孩是否可以购买社保？

可以的。根据《劳动法》第十五条“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。”那么满16周岁的，用人单位就可以招用了。又根据《社会保险法》第四条“中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费。”也就是说可以理解为只要单位招用了，就应该依法缴纳社会保险费。以上是城镇职工养老保险。居民社会养老保险的政策：国发〔2009〕32号规定：“年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。”国发〔2011〕18号规定：年满16周岁（不含在校学生）、不符合职工基本养老保险参保条件的城镇非从业居民，可以在户籍地自愿参加城镇居民养老保险。女生20岁可以领结婚证吗女性年满20周岁，可以领取结婚证。我国规定的结婚年龄为男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。禁止包办、买卖婚姻和其他干涉

2023-07-07

481人看过
死刑
十六周岁可以被判死刑吗

不会判死刑的。死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，而十六岁属于未成年，即使犯罪情形严重，也应当从轻或者减轻处罚。法律明确规定犯罪的时候不满十八周岁的人，不适用死刑。一、死刑,死刑立即执行,死缓区别1、在适用条件方面，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，所谓罪行极其严重，一般指手段极其残忍、后果极其严重、性质极其恶劣、社会影响极坏的情形，死缓则适用于罪该处死，但有法定或酌定从轻、减轻处罚的情形;2、在审判程序方面，凡是判处死刑立即执行的人，不管其是否上诉，均须由最高人民法院复核，而死缓则是无论其是否上诉，均由各省、自治区、直辖市高级人民法院复核;3、在刑罚执行方式方面，被判处死刑的犯罪分子，一律处死，被判处死缓的犯罪分子，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑;如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为十五年以上二十年以下有期徒刑;如果故意犯罪，查证属实的，由最高人民法院核准，执行死刑。

2023-04-07

218人看过

童工
十六岁的学生可以打工吗

一、十六岁的学生可以打工吗已经年满16周岁。可以打工。根据《劳动法》规定童工是指未满16周岁,与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年，未满16周岁的少年、儿童，参加家庭劳动、学校组织的勤工俭学和省、自治区、直辖市人民政府允许从事的无损于身心健康的、力所能及的辅助性劳动，不属于童工范畴。二、什么是指童工童工是指未满16周岁的儿童或少年工人。国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户(以下统称用人单位)均不得招用不满16周岁的未成年人(招用不满16周岁的未成年人，以下统称使用童工)。法律依据：《禁止使用童工规定》第二条国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位三、我国法律对雇佣童工有什么要求童工规定：公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作，公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施，并将

2023-06-15

379人看过
劳动仲裁
超过六十岁还可以劳动仲裁

不可以。因为劳动者已经超过60周岁，与用人单位不存在劳动关系，不适用劳动法相关法律规定，所以不需要走劳动仲裁。一、退休可以选择返聘不签劳务协议吗退休职工返聘不属于劳动关系，不受劳动法保护，属于劳务关系，受民法调整，只能通过民事诉讼维权。（一）单位聘用退休人员的基本法律意见劳动关系。一、基本意见1.退休人员已依法退出劳动领域并享受社会保险待遇，不具备劳动法律法规所规定的劳动者主体资格，退休人员被用人单位聘用后，双方建立的关系不属于《劳动法》和《劳动合同法》调整的范畴，双方所发生的争议不适用《劳动法》和《劳动合同法》的规定。故，如退休人员被聘用的，退休人员和聘用单位之间基于此种劳务关系，故聘用单位不需要为退休人员缴纳社保，可随时解除聘用协议，并不给予经济补偿。二、劳动仲裁期间可以不上班吗可不可以不上班，是要根据具体情况来区分的。第1、如果劳动仲裁的请求不涉及解除劳动关系，一般来讲是应该继续上班

2023-03-01

250人看过
立遗嘱
未满十六岁可以住酒店吗

一、未满十六岁可以住酒店吗未满十六岁可以住酒店。不满16周岁（未取得本人身份证）的未成年人拿他人的身份证也可以在酒店开房登记预约；但不能获得订房的钥匙或房卡，需身份证本人出面才能取得钥匙或房卡。旅馆应当按照“实名、实情、实数、实时”的要求登记并录入住宿旅客信息，严禁无有效证件的旅客入住，严禁住宿旅客不登记，旅馆应当逐人查验住宿旅客的居民身份证等有效证件，住宿旅客登记单应当符合公安机关的要求。旅馆应当建立访客登记制度，核查来访者身份证件，客房会客。严禁将用于住宿旅客登记的电脑连接互联网。二、限制行为能力人能否立遗嘱限制行为能力的人不能立遗嘱。对此，我国法律有明文规定：《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。三、限制民事行为能力人承担责任有哪些如果是

2023-05-06

395人看过
刑事责任年龄
年龄十六岁的可以拘留吗

1、只要年龄满十六周岁的人犯罪，都要负刑事责任。未满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。2、故意伤害他人身体的致人”轻伤“的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。3、要承担刑事责任，可以拘留。一、未成年吸毒罪法律规定是什么在我们国家《刑法》当中实际上是没有未成年吸毒罪的，携带毒品，如果只是持有的话，已满16周岁的未成年人涉嫌非法持有毒品罪，看持有的毒品种类与数量来决定量刑，但是未成年人犯罪应当从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第三百四十八条【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第十七条【刑事责任年龄】

2023-03-28

472人看过

婚姻自由
六十岁以上是否可以离婚

离婚是公民的权利，与年龄无关，因此六十岁以上的可以离婚。但是有没有权利直接提出离婚，要看这个人是否是无民事行为能力人，是否在法律禁止的期间内。一、小孩半岁法院能不能判离婚女性在分娩后一年内不能提出离婚，如果女性提出离婚，法院是否判决离婚与孩子的大小无关。法院判决离婚的依据是夫妻关系破裂。有下列情形之一，调解无效的，准予离婚：重婚或与他人同居；实施家庭暴力或者虐待，遗弃家庭成员；赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居两年；导致夫妻关系破裂的其他情况。二、女性怀孕期间可以提出离婚吗女性怀孕期间是否可以提出离婚根据实际情况而定。法律规定女方在怀孕期间，男方不得提出离婚；但是女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。所以怀孕期间女方和符合法律规定情形的男方是可以提出离婚的。法院会先对双方进行调解，对于调解无效，双方感情已破裂的，一般会准予双方离婚。三、离婚法庭上孩子有发言权吗离

2023-03-10

302人看过
法律综合知识
多少岁可以贷款买房子？

一、多少岁可以贷款买房子？1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7、现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入，因此是没有资格申请贷款的，银行不会为其办理任何贷款。二、贷款买房的流程是怎样的？1、选择房产购房者如想获得按揭服务，在选

2024-02-04

279人看过
强制执行
六十岁以上的人可以做担保人吗

一、六十岁以上的人可以做担保人吗担保人的资格与年龄无关，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。担保人分一般担保和连带担保。银行一般是要担保人承担连带担保责任。连带担保责任就是说一旦借人不能还贷，那么银行可以直接找担保人要钱。二、经济担保人怎么担保（一）经济担保人在向有关部门提交经济担保书及银行存款证明后，不必冻结其银行存款。但是，有关部门在审查经济担保人的经济担保能力时，则要求该银行存款在银行中有一定存期，通常3个月至半年不等；此外，负责审批人境签证的外国使、领馆或机构，届时也会偶尔向银行查核该经济担保人在银行的存款，以防弄虚作假或其他一些不负责任的行为发生。（二）经济担保人的家产，如房屋和企业是担保人经济实力的具体体现，但是，有

2023-04-04

149人看过
退休
六十周岁退休还可以签劳务合同吗

依据我国劳动合同法的规定，六十周岁退休后不再是劳动者，而劳务合同也是劳动合同的一种，所以是不能签订劳务合同的。一、劳务派遣合同没到期可以赔偿吗劳务派遣单位因《劳动合同法》第四十六条或者前条规定情形，与被派遣劳动者解除或者终止劳动合同的，应当依法向被派遣劳动者支付经济补偿。用工单位不续签，退回派遣公司，用工单位不用补偿。职工无工作期间，劳务公司应当按当地最低工资发放工资如果派遣公司不续签劳务合同，或者不再派遣终止劳务合同，或者再派遣待遇低于原用工单位，本人不同意解除合同的，派遣公司依据劳动合同法第47条支付补偿金二、公司只签劳务合同违法吗公司只签劳务协议是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系应当签订劳动合同。签订劳务合同只有在满足个别条件下才能进行，并非所有的情况下都可以签订劳务合同。公司对于以下人员应当签订劳务合同：1.已领取养老金的退休人员；2.退休返聘人员；3.已与其他单位建立劳

2023-06-24

442人看过

法律综合知识
信用卡连三累六可以贷款买房吗

信用卡连三累六不可以贷款买房，原因如下：所谓“连三累六”，其实就是“连三”和“累六”的合称，指的是征信报告中连续三个月出现逾期还款记录，并且逾期还款记录累计超过六次。这是征信逾期记录中较为严重的一种。一旦出现这种情况，将无法再在银行申请贷款买房。因为房贷审批过程中会查询征信，一旦发现不良记录，审批根本不可能通过。注意：征信上的逾期不良信息即使后续还清欠款也无法立马消除，而是还要继续保留至少五年时间才可能被系统删除。因此可得出结论：就算用户将信用卡逾期欠款都还清了，受损的征信也无法快速修复好，短时间内根本无法办理任何贷款（不止银行贷款，大部分网贷估计也申请不了）。对此，只能暂缓申请，先花时间好好养信用，耐心多积累良好记录再说。提示：如果房贷是以家庭的名义申请的，那即便主借款人的征信保持良好，只要作为共同借款人的配偶或父母的征信报告中出现信用卡连三累六的不良记录，也将影响房贷审批。银行多半会因

2024-01-25

170人看过
法律综合知识
在厂上班六十岁可以维权吗？

在年逾古稀之龄仍然外出工作并不幸受到伤害，您依然有权利向相关部门申请参与劳动仲裁。然而，若您已经享受到国家提供的养老保险待遇，那么您再次投身于就业市场所与雇主建立起的用工关系将无法被视为劳动关系，因此，在此种情况下发生的意外事故也不能被评估为工伤事故。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

2024-05-13

255人看过