婚后房产是父母买的，离婚时怎么分割-法师兄

婚后房产是父母买的，离婚时怎么分割

来源：互联网时间： 2024-07-03 15:47:47 110 人看过

一、婚后房产是父母买的，离婚时怎么分割

在婚姻关系存续期间，如有父母出资为其子女购置房产，则离婚时分隔房产的具体细则如下：首先是房屋所有权证书上仅有出资金额者子女的姓名。

在此情况下，若确认父母出资购房是专为自家子女安排，此房产宜被认定为该子女的个人财产，而非夫妻共有财产。

其次是房屋所有权证书上同时包含出资者子女和配偶两人的名字。

在此情况下，通常会视作父母对双方的赠予，从而在离婚分割房产时作为夫妻共同财产加以处理。

最后是房屋所有权证书上只有配偶本人的名字。

在此情况下，同样会视作父母对双方的赠予，因此在离婚时也将作为夫妻共同财产进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证还没办就离婚了怎么办

若为婚前购置房产，应遵循“谁出资、归谁所有”之原则；而在婚后购置的财产，则视为夫妻共有时产，可由夫妇双方协商予以分配。

即便尚未取得房屋所有权证，亦可通过签署离婚协议的方式解除婚姻关系。

针对尚未颁发房产证的房产，可先进行协商分割，如协商无果，可待房产证颁发后再向法院提起诉讼解决争议。

《民法典》第一千零六十二条

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