房贷怎样办理商业贷款-法师兄

房贷怎样办理商业贷款

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:45:06 480 人看过

房贷怎么办理商业贷款

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时，在建-行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

贷款行规定的其他条件商业贷款申请条件：

有合法的居留身份;

有稳定的职业和收入;

有按期偿还贷款本息的能力

银行商业贷款怎样还款

若您所在城市有招-行，可通过招-行尝试申请贷款，申请成功后，按月还款即可。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

买房商业贷款5年，怎么样才能贷出来

问题描述:我们月供6000多肯定是能还上的，怎么在5年内贷款34万呢，老爸个体经营是和我一块还，但是他没有工资卡没法联贷，工资不到贷款的2倍啊，怎么才能贷款呢，不想拉长贷款年限34万贷款5年，每月月供6000多，我每月7000多工资

首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

流程：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对审查，并确定贷款额度，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

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1、准备好二手房商业贷款所需的材料。2、购房资质审核：现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，所以在买房时一定要进行购房资质审核。（具体详见本地区的政策和要求）3、网签：即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。4、评估：一般由贷款行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年代等情况做出评估值。5、面签：商贷面签当天签署借款合同，卖方需要配合银行查询个人征信等。（卖方面签时需要准备：身份证、户口本、房产证等材料）面签过后，7－10个工作日银行出批贷函。6、缴税：现在一般的缴税业务应通过网络预审方式预约，网签之后即可申请，有效期为30个自然日。7、过户：买卖双方有不能到场的需要提供公证委托书。8、抵押登记：房屋过户后，需要到住建委办理抵押登记，抵押登记完成后，建委会为银行出具他项权证并在买方的房屋所有权证上盖抵押登记章。

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