公司怎么处理延期交房-法师兄

公司怎么处理延期交房

来源：互联网时间： 2024-08-15 22:25:30 442 人看过

针对延期交房这一问题，其妥善解决措施主要包括以下几个方面：首先，购房者有权依照相关法律法规，要求开发商承担逾期交房所带来的违约责任。其次，若购房者有意解除房屋购买协议并退还房款，则需通过书面形式向开发商发出“房屋催交通知书”。在此情况下，如开发商在收到通知后的三个月法定期限内仍然无法履行交房义务，购房者便可依法请求解除房屋购买协议，并要求开发商退还已支付的全部款项。依据我国《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付至购房者手中。若因不可抗力或合同中约定的其他特殊原因导致无法按时交房，房地产开发企业应及时向购房者进行通报。此外，该法第三十一条还规定，房地产开发企业在销售商品房时，如设有样板房展示，则须对实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房是否保持一致作出详细说明。若未作说明，则实际交付的商品房应与样板房保持一致。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

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