1．需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件．（2）房产证原件、复印件．2．需报送的资料（1）付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同．3、金额等出具的书面确认证明，即：一个征收窗口完成缴税．需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件（2）房产证原件个人租赁房屋税款上海采取综合税率大约5％左右；4、填写内容准确．需报送的资料（1）付款方对租赁房屋单价，发票开具。
企业发票和个人发票有什么区别
企业发票和个人发票区别有以下三点：
1、主体不同：
如果填写公司名称可以到公司报销，填写个人不能报销，只是作为个人消费的凭据；
2、增值税不同：
如果是增值税专用发票只能是单位开，个人不能开增值税专用发票；
3、申请资料不同：
个人发票只需要写个人姓名，单位开票需要提供单位名称，增值税专用发票还需要提供纳税人名称、纳税人识别号、经营地址，银行账号等资料。增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第三十七条
违反本办法第二十二条第二款的规定虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法代开发票的，依照前款规定处罚。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
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承诺消费者到商场、超市购物时，商家给消费者出具购物小票，并承诺当月或30日内凭小票领取正式发票，超过期限不予开具发票。请问，商家此种行为是否符合规定。如消费者未时索要发票，过几个月或一年以上要求商家开具发票，是否妥当？根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。第二十一条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。2023-06-0779人看过 -
个人所得税加班费应并入工薪收入依法征税在一个纳税年度内，对每一个纳税人，一次一次性奖金的优惠算法只允许采用一次。个人所得税单位在外地设立办事处，并从当地招人。这部分工作人员居住在当地，其住房情况以及保险水平应遵从当地标准，社平工资按照办事处所在地标准计算。对劳动者获得的补偿金，比照《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税[2001]157号)执行。在发放年终一次性奖金的当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额，应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额，按规定办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。其中“雇员当月工资薪金所得”以收入额扣除规定标准的“三险一金”后的。2023-05-03158人看过 -
增值税问题内容：我是新手，我想请教一下，就是增票本月开出的，结果发现错了，是不是本月作废就可以了，不用到国税那边去询问！如果是跨月发现错的，是不是要到国税申请，才能开负数冲减。答复：1、增值税一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。作废条件：（1）收到退回的发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月；（2）销售方未抄税并且未记帐；（3）购买方未认证或者认证结果为“纳税人识别号认证不符”、“专用发票代码、号码认证不符”。2、增值税一般纳税人取得专用发票后，发生销货退回、开票有误等情形但不符合作废条件的，或者因销货部分退回及发生销售折让的，购买方应向主管税务机关填报《开具红字增值税专用发票申请单》。主管税务机关审核后，出具《开具红字增值税专用发票通知单》。销售方凭购买方提供的《开具红字增值税专用发票通知2023-04-24378人看过 -
折扣细节问题问题提醒开具发票的时间务必按规定的时限开具增值税专用发票，不得提前或滞后，如采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的为货物发出的当天;采用交款提货结算方式的为收到货款的当天;采用赊销及分期付款结算方式的为合同约定的收款日期的当天;将货物交付他人代销的为收到受托人送交的代销清单的当天。发票的使用期限正常经营的一般纳税人领用增值税专用发票虽然没有规定使用期限，但被取消一般纳税人资格的纳税人必须及时缴销包括空白专用发票和已使用过的专用发票存根联;一般纳税人发生转业、改组、合并、分立、联营等情况，也必须在变更税务登记的同时，缴销包括空白专用发票和已使用过的专用发票存根联。发票的抵扣期限一般纳税人认证通过的防伪税控系统开具的增值税专用发票申报抵扣时间仅限于当月，且必须在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额，否则不予抵扣。对于上月认证通过的专用发票如果上月没有申报抵扣，通常情2023-06-14196人看过
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增值税1.机械劳务费是否可以让税务局代开增值税专用发票问：我想问一下我单位雇佣厂外一台设备为我单位进行工作，此机械劳务费是否可以让税务局代开增值税专用发票?答：雇佣的劳务人员可以在税务局代开发票，但不能代开增值税专用发票，如果是租用的设备的租赁费，属于动产租赁，营改增范围，是可以代开增值税专用发票的。2.小规模纳税人可以自行开具增值税专用发票吗问：现在防伪开票系统全方位的进行了调整，不少小规模企业也和一般纳税人企业都是采用一样的开票系统，请问一下小规模纳税人可以自行开具增值税专用发票吗?答：依据国家税务总局公告2015年第19号《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》第二条规定：二、发票使用(一)一般纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税专用发票、货物运输业增值税专用发票和增值税普通发票。(二)小规模纳税人销售货物、提供应税劳务和应税服务开具增值税普通发票。税务机2023-05-04221人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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