房东死了，房客被迫离开-法师兄

房东死了，房客被迫离开

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:21:06 406 人看过

房东死了，房客该怎么办？房东去世后，其继承人是否有权要求房客搬出出租屋？房屋租赁合同期满前，继承人有权解除合同吗？如果房东死了，房客被迫离开怎么办？

网友咨询：

出租屋的房东突然过世，房屋租赁合同还没到期，但他的儿女要求我们搬走。如果我们不搬家，我们会被迫驱逐他吗？律师答复：房屋租赁合同有效。房子死后，他的继承人不仅继承了房东的债权，还继承了房东的债务。继承人应当按照租赁合同的约定继续履行房屋租赁义务。在租赁期内，继承人变更合同，必须与承租人协商一致，无权单方面调整租金或解除合同。不幸的是，房东死了，他的继承人无权强行驱逐房客。

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