租赁合同的违约责任-法师兄

租赁合同的违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 09:33:33 114 人看过

违反租赁合同应承担的责任如下：

1、继续履行；

2、采取补救措施；

3、赔偿损失；等等。

一、租房押金不退协商不成的怎么办

租房押金不退，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。起诉时需要注意的事项如下：

1、租赁合同是维权的利器。为了避免押金引起的纠纷，一般租赁合同都有押金条款；

2、每次交房租收据原件证明自己没有欠租，可以还押金；

3、列出所有家具、电器状况清单，并以照片的形式保存租房时的现状，证明自己没有损坏房东的家具，还押金；

4、与中介电话通话录音保留证据。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租户违约提前退房要承担什么责任

提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同意,属于单方解除合同,构成违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房屋租赁期间发生买卖还能继续居住吗

房屋租赁期间发生买卖还能继续居住。房屋租赁期间租赁合同仍有效，承租人有权继续居住。租赁期间租赁物所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。承租人可以要求出租人赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。

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