承租人能改变房子用途吗-法师兄

承租人能改变房子用途吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 19:20:50 64 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果经过出租人同意的额，那么是可以的。

承租人想要改变房子用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；

应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。

承租人未征得出租人同意改变房子用途的，致使房子损坏的，出租人可以解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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