个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。
二、租房发票在哪里开
按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,税率为10%。个人出租财产取得的财产租赁收入,应依次扣除以下费用:
1、财产租赁过程中缴纳的税费;
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
3、税法规定的费用扣除标准。每次(月)收入不超过4000元的;应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目(税金,税金不含增值税)-修缮费用(800元为限)-800每次(月)收入超过4000元的;应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目(税金,税金不含增值税)-修缮费用(800元为限)]*(1-20%)个人所得税=应纳税所得额*10%
三、房屋租金发票能抵扣吗
房屋租金发票能否抵扣,需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围,那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的,取得房屋租赁的增值税专用发票,就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。
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增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。... 更多>
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房租发票增值税专票税率是多少江西在线咨询 2023-05-26一、房租发票增值税专票税率是多少 1、房屋租金开增值税专用发票的税率是11%,征收率是5%。 2、增值税税率: (1)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。 (1)提供有形动产租赁服务,税率为17%。 二、租赁房屋的税费谁承担? 根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下: 1、凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。 2、对产
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房租的增值税专用发票税率多少陕西在线咨询 2023-05-26房屋租金开增值税专用发票的税率是11%,征收率是5%。房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税。一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。发票指的是一般纳税人租赁费开增值税专用发票。根据法律规定,有形动产的租赁税率是17%,不动产租赁的税率
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增值税专用发票税率是多少黑龙江在线咨询 2023-05-26增值税专用发票税率一般有以下几种: 17%:一般纳税人销售货物或提供劳务,租赁服务。(除下面特殊的外) 13%:销售粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农膜、农机(不包括农机零部件) 11%:一般纳税人提供运输服务、基础电信服务 6%:其他现代服务业 3%:简易办法征收的项目 0%:销售特定0税率的货物或提
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房屋租赁增值税专用发票可税率是多少湖北在线咨询 2023-05-26一、屋租赁增值税专用发票可税率是多少 个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。 二、租房
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开房屋租金增值税专用发票税率是多少浙江在线咨询 2022-11-041、房屋租金开增值税专用发票的税率是11%,征收率是5%。 2、增值税税率: (1)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。 (1)提供有形动产租赁服务,税率为17%。