法治进行时陈淑芬房产纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 11:48:10 241 人看过

在面对房产纠纷时,我们有多种方式来寻求妥善解决,包括但不限于以下四种途径:

第一,首先我们可以选择进行友好协商,双方就争议点达成共识;

其次,如果协商无果,可以尝试采取和解方式,寻找共同妥协;

再次,如果各方仍然无法达成一致意见,可以考虑将争议提交给具有权威性的仲裁机构进行裁决;

最后,若仲裁结果仍不能令各方满意,则可依法向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 20:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 山西长治鹿家庄房产纠纷怎么处理
    首先,如若出现纠纷,当事人应当优先考虑通过沟通及协商的方式解决;其次,倘若协商未能取得预期效果,可请求相关机构介入调解原委;再次,若是对调解程序及其产生的结果仍感不满,则可进一步向法院递交诉状提起诉讼;最后但并非最不重要的,如果当事人在签署合同时曾明确表示接受仲裁解决争议之条款或者签订了仲裁协议,那么便有权利向仲裁机构提出申请并展开仲裁程序。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-05-05
    234人看过
  • 怎样进行房产纠纷法院调解
    房产纠纷法院调解程序是:通知当事人、调解办案人进行调查、达成协议、制作调解书。人民法院审理民事案件需根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《民事诉讼法》第九十四条规定,人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条规定,人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。房产纠纷怎样进行调解在调解时,要先了解整个事实,然后站在法官的立场上,对事情有个公证的定论,让其明白如果执意、那么在法律上他能得到什么样的结果,打破其自以为是,让其情绪冷静,才好达成合意。居民委员会设有人民调解委员会,另外还有司法所,都可以做调解工作。经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方
    2023-07-26
    370人看过
  • 陈淑英诉北京市国土房管局房产登记案
    上诉人(原审原告)陈淑英,女,55岁,汉族,北京象牙雕刻厂退休工人,住北京市朝阳区广和路2号楼4门8号。上诉人(原审原告)陈潇,女,49岁,汉族,广东省广州市环境保护局环境检测中心站干部,住广州市盘福路双井街20-1号201室。上诉人(原审原告兼上诉人陈潇的委托代理人)陈淑媛,女,46岁,汉族,北京万方三里河菜市场会计,住北京市西城区东明胡同23号。上诉人(原审原告)陈丽华,女,42岁,汉族,北京市人民教育出版社会计,住北京市西城区大秤钩胡同2号。上诉人(原审原告)陈丽鸿,女,37岁,汉族,北京林业大学副教授,住北京市海淀区林业大学眷7号楼24单元11号。被上诉人(原审被告)北京市国土资源和房屋管理局,住所地北京市东城区南湾子胡同1号。法定代表人王文英,局长。委托代理人王冰,女,北京市西城区房屋土地管理局干部。委托代理人袁华,女,北京市西城区房屋土地管理局干部。被上诉人(原审第三人兼以下十
    2023-06-06
    132人看过
  • 陕西铜川小焦治民房产纠纷怎么处理
    在房地产开发领域中,房地产开发商与各方主体之间可能会出现各种纷争,一般的处理途径主要包括以下四个方面:首先,双方可以尝试通过协商的方式来解决纷争。协商乃是当事人在遵守相关法律法规の前提下,运用自身的合法处分权,相互谅解,求得相容并济的方式解决纠纷。具体来讲,购房者与开发商需就双方产生的纠纷展开深入的讨论,共同寻求一个双方均能接受的解决方案,并在此基础上达成一份关于纠纷解决的协议。其次,调解也是解决房地产开发纠纷的有效手段之一。调解是指在非仲裁机构以及诉讼程序之外,由第三方人士主持,促使房屋买卖纠纷的当事人达成共识,从而解决纠纷的过程。再次,仲裁则是指买卖双方当事人根据其事前或者事后达成的协议,自愿将其争议提交至双方共同认可的仲裁机构,由该仲裁机构依据相关法律法规及事实情况作出公正裁决,以此解决纠纷。最后,诉讼则是指买卖双方当事人依照法定程序向人民法院提起诉讼,由人民法院依据相关法律法规及事
    2024-08-14
    153人看过
  • 技术先进的房产纠纷一般怎么处理
    在涉及到房屋产权的争端问题上,我司为尊贵客户提供了四种既成熟又行之有效的解决策略供您斟酌选用:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,我们强烈建议当事人秉持着平等互利的原则,积极尝试通过私下协商来达成和解协议。若此举未能奏效,亦可寻求独立且公正的第三方介入协助进行调解,从而达到妥善解决问题的终极目标;当上述两种方式皆无法解决问题之时,如若房屋买卖合同中已明确规定相关细则,便可依据相应约定向特定机构提交申请进行仲裁。然而,值得注意的是,仲裁并非适用于所有情形,若仲裁仍然无法解决问题,那么最后的救济手段便是向人民法院提起诉讼,以便彻底解决争议事宜。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-08-21
    412人看过
  • 分割房产纠纷怎么进行解决
    夫妻离婚时,不动产分割的解决方式如下:1、婚后,夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于婚前财产之一,离婚时另一方无权要求分割;2、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,房屋所有权证登记在一方名下的,确认为夫妻共同财产;3、夫妻婚后以共同财产购买的房屋(含贷款),属于夫妻共同财产,离婚时平分。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    2024-05-12
    300人看过
  • 有纠纷的房产拆迁时怎么处理?
    一、有纠纷的房产拆迁时怎么处理?1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3、行政诉讼当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。二、签订拆迁补偿协议要注意什么?1、审查签订协议的主体是否合法,签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格
    2024-01-04
    295人看过
  • 物业费有纠纷怎么进行处理
    业主和物业在物业费上产生了纠纷的话,那么一般要看双方之间关于物业费所签订的相关条款。如果业主与原物业公司订立的合同大楼内广告费收取有约定,则按约定条款履行。如果没有这方面的约定,则可分为两类情形进行处理。一是大楼的广告利益应为业主所有,原物业在扣除其成本费用外应将收益部分返还业主。二是大楼的广告利益约定由物业公司收取的,业主有权对超出其管理服务期限的广告费用要求转付给自己。新物业公司并非大楼的业主,不能直接获得该楼利用的广告利益,因此其无权直接向原物业索要接管大楼后的广告利益,协商解决不受限制。如果获得业主的授权,新物业是有权向广告公司主张权利的。首先,如何认定新老物业交接过渡期内,老物业继续为小区提供服务行为之性质。根据法律规定,物业服务合同终止后,物业服务企业无权以与业主存在事实上的物业服务合同关系为由,拒绝退出物业服务区域、移交物业服务相关设施、资料等。在业委会未明确表示续聘老物业的
    2023-02-13
    364人看过
  • 工伤赔偿纠纷怎么进行处理?
    1、申请行政复议根据有关规定,申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的,可以依法申请行政复议。2、提起行政诉讼申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的,工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的,在经过行政复议后,对行政复议还不服的,可以依法提起行政诉讼。3、申请调解、仲裁或者提起民事诉讼或者协商解决职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议,按照处理劳动争议的有关规定处理。根据《劳动法》第77条规定,用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请凋解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。可见,就有关工伤待遇方面的争议,可以协商解决,申请调解、仲裁或者提起民事诉讼。需要指出的是,提起民事诉讼之前必须先经过仲裁,否则法院不予受理。煤矿工人也属于高危职业,是很容易发生工伤
    2024-01-24
    223人看过
  • 假离婚后财产纠纷怎样进行处理
    首先,诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,可以重新分割财产。其次,协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在领取离婚证后是具有法律效力的。但是,对于以下情况,一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼,请求重新分割夫妻财产。1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;3、登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。一、离婚后财产分配所得需要缴税吗目前所有的离婚财产都不需要交税,没有法律规定离婚财产分割需要缴税。离婚时的财产分割是离婚所产
    2023-03-11
    229人看过
  • 2024民法典房产纠纷怎么处理
    针对房产开发商延误交付房屋而产生的纷争,首要步骤是详细查阅您所签订的购房契约。若在与开发商共同签署的《商品房买卖合同》中已经明确了关于延误交付房屋的违约金数额,那么您有权根据该合同中的具体条款,向开发商索取相应的违约金补偿。其次,若由于任何一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法顺利缔结,应依照相关法律法规关于定金的规定进行处理;若因非当事人双方责任造成商品房买卖合同未能达成,卖方有义务将定金如数退还给买方。最后,若因有关部门审批建筑过程中出现不当行为,对他人通风、采光等权益造成影响,或由于环境污染问题引发的纠纷,当事人均可向相关部门提出申诉请求解决,同时亦可选择向法院提起行政诉讼以维护自身合法权益。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原
    2024-04-26
    86人看过
  • 房产纠纷有骗贷行为怎么处理
    若遭遇房产诈骗事件,首要步骤便是向警方报案。此类犯罪分子通常会运用各种手段令受害者产生误解,进而在误解的引导下做出财产处分的决定,此种行为便涉嫌构成刑事诈骗罪。值得注意的是,刑事诈骗罪属于公共案件,故而有权限对该类事务进行调查取证,并将资料上报至检察院提起诉讼的机构正是公安机关。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何
    2024-04-28
    151人看过
  • 上海房产卖房合同纠纷房产纠纷怎么处理
    关于房产交易协议所引发之纠纷的处置方法如下:首先,若在该协议中明确了争议解决条款,则双方当事人应按照合约约定的途径予以解决;其次,买卖双方可经由自行协商以达成共识;再者,如经双方协商仍无法达成一致意见,则可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    2024-04-22
    336人看过
  • 房产抵押纠纷算不算房产纠纷怎么处理
    (一)在房屋交易中,存在着房屋先行出售再进行抵押的情况,那么在此过程中,购房者和抵押权人之间的利益冲突应该如何解决呢?当商品房买卖合同依法有效订立之后,出卖人在标的房屋之上设定了抵押权,而此时的购房者如若起诉请求获取房屋所有权时,应依据实际情况进行多方面的考量和处理:首先,如果商品房买卖合同尚未办理登记手续,那么经过登记的抵押权具有物权效力,这意味着它可以对抗购房者的相关权利。然而,如果购房者能够提供充分的证据证明抵押权人在明知该房屋已经出售的前提下,为了实现自己的债权而设定抵押权,那么这种恶意损害第三方利益的行为是无法得到法律保护的。其次,如果商品房买卖合同已经完成登记手续,而出卖人在该房屋之上再次向他人设定抵押权的话,那么抵押权是无法对抗购房者的请求权的。(二)同样地,在房屋交易中,还可能出现房屋先设定抵押权然后再出售的情况,那么在此过程中,购房者和抵押权人之间的利益冲突又该如何解决呢
    2024-07-25
    298人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年分割房产纠纷怎样进行处理
      江苏在线咨询 2022-11-15
      夫妻离婚时,不动产分割的处理方式如下: 1、婚后,夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于婚前财产之一,离婚时另一方无权要求分割; 2、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,房屋所有权证登记在一方名下的,确认为夫妻共同财产; 3、夫妻婚后以共同财产购买的房屋(含贷款),属于夫妻共同财产,离婚时平分。
    • 法制进行时二手房买卖合同纠纷如何处理
      山东在线咨询 2022-07-29
      一是合理分配举证责任。违约责任方的确定是适用定金罚则的基础,对此主张双倍返还定金的一方需举证证明对方存在违反合同约定的行为。在二手房买卖定金合同中,主要的违约行为则是没有签订房屋买卖合同。故在分配举证责任时,需由主张适用定金罚则的一方当事人承担因对方原因没有签订房屋买卖合同的举证责任。对于此种违约行为,第三方中介机构的证人证言、当事人与对方协商房屋买卖的录音均可认定为佐证。在双方均不能提供证据证明
    • 处理个人债务纠纷时,怎么进行起诉
      浙江在线咨询 2022-11-23
      如今,民间借款案件真的是成指数增长,太多人因为欠债不还闹上法庭然后关系破裂。对于个人债务纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,诉讼是解决个人债务纠纷的最后一道法律保障。那么处理个人债务纠纷时,怎么进行起诉?
    • 房屋租赁未签合同房东怎么进行财产纠纷处理
      江苏在线咨询 2022-11-21
      房屋租赁没签合同发生纠纷的,双方首先可以协商处理,协商不成的,则可以起诉至法院处理,这种情况起诉的,当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。 没有签订租赁合同有口头协议的,只要能够证明其存在也是受法律保护的。口头协议与书面协议一样具同等法律效力,同样受合同法等法律法规制约和保护。
    • 房产纠纷开庭原告陈述
      台湾在线咨询 2022-01-28
      1、如果你的陈述属实“你们之间有2家的签署了一个私下买卖协议.对于金额、使用、动迁等等说明一一记录,并且都签字了”肯定会得到法律的公平公正的支持的;3、靠你“的几百字的陈述没有然如何证据和材料进行查阅就在在网上咨询,想得到正确的判断和维权路径”有的强律师所难啊!O(∩_∩)O哈哈~!