无证老房子可以强拆吗-法师兄

无证老房子可以强拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 14:15:15 285 人看过

律师解答：

可以。

可以司法强拆。

司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
老房子被强制拆迁，违法吗？

法律分析：需根据具体情况具体分析。如被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者不提起行政诉讼，也不再补偿决定规定的期限内搬迁的，作出征收决定的人民政府依法申请人民法院采取强拆措施的，不构成违法。如果征收主管部门或者其工作人员在未与被征收人达成赔偿协议的情况下，采取供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，并强制拆除被征收人房屋的，就构成违法，需要承担法律责任。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对

2024-01-08

452人看过
法律综合知识
农村老房子能强行拆除吗

有补助。具体标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-04-20

387人看过
主债权
无证的房子可以卖吗，可以要求违章拆迁补偿吗

对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，即调查无证房屋是否违法。无证房屋不违法建设的，征收无证房屋和构筑物应当予以补偿。如果认定无证房屋违法，决定不予补偿，被拆迁人不服提起诉讼，政府等有关部门应当证明无证房屋违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。无证房子可以私人抵押吗抵押权人同意的，抵押人可以将无证房屋抵押给抵押权人，但抵押合同不能办理抵押登记，不受法律保护。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生

2023-08-16

471人看过
法律综合知识
房子无宅基地证可否强拆，拆除违章建筑有补偿吗

一、房子无宅基地证可否强拆不可以的。在现实生活中有很多农村的房屋是没有房产证的，但并不是说没有房产证的房屋就是违法建筑，要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、拆除违章建筑有补偿吗拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，

2024-01-09

64人看过

法律综合知识
老旧小区改造拆违可以强拆吗

老旧小区改造违建不能强拆。对于城市的老旧小区，不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中，都是不能够对其直接进行强制拆除的。相关部门如果想要对其进行强制拆除，都要经过相应的合法程序。如果它已经造成了实际上的违法，就会以通知公告的形式，让小区业主对其进行改造或者是自行拆除。那么在屡次劝告无效之后，有关部门就会申请人民法院对行政强拆的批准，如果法院批准了政府相关部门的行政强拆的申请，才可以对小区进行强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划

2024-04-29

465人看过
法律综合知识
房子被强拆了可以报警吗，司法强拆的流程

一、房子被强拆了可以报警吗房屋如果是非法暴力强拆的，房屋所有人可以报警。如果房屋是依法强拆的，当事人报警可能不受理，即使受理了公安机关也不会处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、司法强拆的流程1、被征收人收到下面两份文件，又

2024-01-09

465人看过
法律综合知识
什么样的房子可以强拆

律师解答：可以。1、违章建筑可以强拆。2、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。3、违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。4、直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。5、违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符

2024-04-28

175人看过
无房证明
老婆结婚前买的买的房子,老公可以开无房证明吗

一、夫妇一方户下有房，且是婚前财产，另一方能够出具无房证明吗？在理解婚前财产时应注意如下方面:1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2.夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。3.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。二、无房房产证明条件1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的

2023-03-27

130人看过

法律综合知识
根据规定可以强制拆除房子吗？

一、根据规定可以强制拆除房子吗？1、不一定可以强制拆除房子《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。2、拆迁方违法强拆不一定构成犯罪，若是被强拆房屋的市场价值比较大，那么违法强拆者有可能会涉嫌犯故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（1）造成公私财物损失五千元以上的；（2）毁坏公私财物三次以上的；（3）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；（4）其他情节严重的情形。二、申请强制拆迁的强制执行申请书会被受理吗？1、申请强制拆迁的强制执行申请书不一定会被受理人民法院认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后五日内立案受

2024-01-19

270人看过
法律综合知识
农村房子违规盖起，可以强拆吗

（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。满足以下条件就合法：（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。（2）强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。（3）必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户

2024-05-03

91人看过
城管
城管可以强拆院子里的洋房吗

要看具体情况，如果有县级以上政府土地部门的批准指示，那权强拆行为就是有法可依的，相反如果城管强制拆迁只是城管局的单独行为，而无批准则属于违法拆迁。这种情况则城管是无权拆迁的。一、阳台搭建雨棚违法吗?雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以。阳台搭建临时雨棚的话，主要看搭建临时雨棚的具体情况。如果是不影响美观不影响邻居不影响安全，不违反小区有关规定，就不属于违法。反之，就是违法建筑物。二、告知单不去处理会怎1、交警贴的是告知单，告诉机动车驾驶员违法停车了，没有15天期限规定，也不会产生滞纳金，因此，这个违章行为在车辆年检前处理好即可，但不处理是通过不了车辆年检的。2、一般情况下，机动车被贴罚单存在两种情况，一是交通警察（交警队）发出的违法停车处罚通知单，另一种是城市监察大队（城管局）发出的违法停车处罚通知单。3、交警队发出的违法停车处罚通知单，用于

2023-04-01

458人看过
法律综合知识
法律规定强拆老房子合法吗

一、法律规定强拆老房子合法吗？强拆老房子不一定合法，若是强拆行为并不违反以下的规定，那么一般认为强拆行为是合法的：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、对于房屋的强拆会给予什么补偿？1、作出房

2024-01-11

479人看过

强制执行
不动产证房子可以拆了给房子吗？

一、不动产证房子可以拆了给房子吗?不动产证房子可以拆了给房子吗，应当根据当事人的选择判断。原则上来说，有不动产证的房子是不能强拆的，因为有房产证就代表了这个房屋是合法建筑。但是如果遇上了政府拆迁，该拆还是得拆，根据相关条例可以知道，拆迁方如果是出于对公共利益的需要，是有权利去征收规划区的房屋的，一般就是出于建设公共设施的需要。只要是这个原因，并且征收程序合法，拆迁方就可以对该房屋进行强拆。二、什么情况的房屋会被强拆1、在征收拆迁中已经签署了拆迁协议，却拒绝履行拆迁义务的会被强拆。因为拆迁都会遵循“先补偿，后搬迁”的原则去实施，就相当于先给钱再搬迁。2、违章建筑的房屋会被强拆，一般这种就属于私自对房屋进行改建，并且没有上报给相关部门，要知道对于违章建筑，大多数都是要拆除的，不仅要拆除，还会没有补偿。3、在征收部门已经处理补偿决定，但是仍然拒绝签署协议，不搬迁，同时也没有在这个期限内向上级部门

2023-06-15

139人看过
法律综合知识
房子拆迁协议可以公证吗

一、房子拆迁协议可以公证吗目前，我国法律并没有强制规定拆迁协议必须公证。所有拆迁协议可以公证，也可以不公证。根据《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁合同丢了怎么办拆迁补偿安置协议因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，好向拆迁补偿部门说明情况

2021-12-24

272人看过