产权转让合同注意事项是哪些-法师兄

产权转让合同注意事项是哪些

来源：互联网时间： 2023-06-17 01:30:15 128 人看过

一、产权转让合同注意事项是哪些

1、产权转让合同的注意事项包括：

(1)转让人的姓名、住址等身份信息；

(2)明确约定转让产权包括店面以及现有的装修及其他设备；

(3)约定店面的交接时间，确定具体日期；

(4)约定受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金；

(5)有关补偿的归属应进行明确约定；

(6)转让人有义务协助受让人办理相关变更手续等。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

(一)根据债权性质不得转让；

(二)按照当事人约定不得转让；

(三)依照法律规定不得转让。

《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

二、产权转让合同具有法律效应吗

产权转让协议符合下列法定有效条件是有法律效力的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；产权转让协议的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

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