一、理解农村土地承包的法律流程
农村集体土地承包程序如下:
1.本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2.承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3.依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4.公开组织实施承包方案;
5.签订承包合同。
根据《农村土地承包法》第二十三条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十四条第一款规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
二、土地承包最长期限为多久
土地承包最长期限需要事情而定:
1.耕地的最长承包期限是三十年。耕地包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地等,土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为三十年的规定,符合农村耕地承包的现实要求;
2.草地最长承包期限是五十年。草地包括天然草地、改良草地和人工草地,通常实行三十年至五十年的承包期;
3.林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等,最长承包期限是七十年;
4.耕地、草地、林地承包期届满后依照耕地的有关规定,可以再延长三十年。
三、土地承包合同届满后如何处置
土地承包合同到期了的处理方法是:由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。
原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。\n土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。\n登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
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