1、封面名称原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。
2、扉页盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。
3、扉页增二维码不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
4、内页增不动产单元号原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。其实现在我们如果在四川买房子的话不需要办土地使用证，也不需要办房产证，四川现如今是把两个证件统一的都通过一个不动产证就能够证明的。因此在四川是签了购房合同和交了一系列的税费以后，直接到四川当地房管局办理不动产证书。
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房屋不动产产权证和房产证的区别，房屋不动产权证书是房产证吗
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了解产权证、房产证与不动产登记证的区别
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房产证与不动产证有什么区别呢，房产证需要换领不动产权证吗
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产权证能代替房产证吗,产权证与房产证的区别
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不动产证书与房产证有何区别,房产证需要变更办理吗
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房产证与不动产证有什么区别?不动产权证又该如何登记
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房屋不动产权证书没有正本和副本之分。根据相关法律规定，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。所以，房产证没有正本与副本之分。民法典中房屋不动产权证书能抵押吗？可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发2023-07-04181人看过 -
一、房产证一定要换成不动产权证吗房产证不需要换成不动产权证。按照国家不变不换的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。二、不动产权证和房产证的区别是什么？不动产权证和房产证的区别是：1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质等；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3.发证机关不同房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部2023-06-19179人看过 -
一、不动产权证与房产证区别在哪里不动产权证与房产证区别有：1.两者的性质不一样，发证机关也不一样。2.制造也不一样，差异包含版别、防辐射标签、具体内容等。3.二维码。不动产权证书上添加了一个二维码，作为存储不动产注册信息的标识，只需扫描证书上的二维码，就能够当即取得不动产权力人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。4.内容。房产证外页只需中华人民共和国房子产权证，并无其它内容；房产证内页内容包含房子权人、共有状况、注册时刻等房屋状况。5.费用也不一样。二、不能办理不动产产权证的主要情况有哪些？不能办理不动产产权证的主要情况有：1.利用集体所有土地开发的项目2.未经立项批准或私自变更立项的项目3.未取得规划审批的项目4.私自变更规划的项目5.私自改变土地用途的项目6.土地产权存在纠纷7.没有销售许可证又无产权证的房屋8.未经验收或验收不合格的房屋9.土地或房屋未解除抵押的10.开发商未2023-06-25392人看过 -
5月1日起，房产证下岗，不动产权证书正式登场!这就说明，从现在开始买房子拿的是不动产权证而不是房产证，房产证和土地使用证将中止颁布!那么房产证和不动产证有什么区别?如何才可以证明自己买的房子是自己的?必须要换不动产证吗?无需替换!不动产挂号依照“不变不换”的原则进行，以新证逐步替代旧证的方式完结，若不动产权力发作改动、转让，会为新的产权人颁布不动产权证书;若不动产权力不发作改动、转让，旧证依然合法有用，效能与不动产权证书一样，依然能够办理各种手续。房产证上有你的姓名不等于房子是你的?并不准确之前有文章称，“房产证上写谁的姓名本来不重要，房产所有权的最高效能来自房产挂号。房子权属只要依法实施挂号，产权人才干取得产权。”不少网友看完后表明很惊讶，一部分人对自个房子的产权归属表明忧虑。房产所有权确实以不动产挂号簿为准，但网传文章中的有些说法并不准确。民法典规则不动产品权的建立、改动、转让和消灭，2023-05-08290人看过
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一、房产证和不动产权证的区别在哪里?1、封面名称房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。3、扉页增加二维码不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。4、内页增加不动产单元号不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。5、附图更全面在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。二、如何辨别房产证的真假?1、印制2023-05-05338人看过 -
房产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；《中华人民共和国城市》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方2023-02-25228人看过
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。... 更多>
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2023-12-27 -
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集体产权房产证与商品房的区别宁夏在线咨询 2022-06-301、各地差异比较大。集体产权房屋买卖像北京的话，一般是周围价格的40%左右； 2、私下转让涉及到合同效力问题，对买卖双方都是风险，最好谨慎； 3、你这种房子估计就是小产权房，因为没有正式的房产证，所以拆迁时候很难得到补偿。 -
房产继承公证书与赠与公证书有何区别安徽在线咨询 2022-05-02关于房产权公证中，有赠与公证，继承公证，其中房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人 -
不动产登记证书大产权小产权有啥区别吗？山东在线咨询 2022-08-07大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 -
小产权房与大产权房的区别，小产权房与大产权房区别四川在线咨询 2021-05-30小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。大产权房1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。 -
不动产权证书到底是房产证还是不动产证四川在线咨询 2021-11-15房地产证明书是房地产证明书，现在停止发行房地产证明书，改为房地产权证明书。两者最大的区别在于名称、房产证、房产证，而房产证是房产证，比房产证更全面。我国法律规定，国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利，不受登记机构和登记程序变更的影响。
