本文介绍了“拆迁许可证核发之日”、“被拆迁居住房屋处”、“本市常住户口”、“已实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难的人”等概念，并详细阐述了“他处虽有住房但居住困难的情况”以及“以下人员可被视为同住人”的具体标准。同时，列举了不能被视为同住人的情况，包括将本来享有的他处公有住房权利予以处分、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房等情形。
这里所说的“拆迁许可证核发之日”指的是房屋拆迁许可证发放的日期。而“被拆迁居住房屋处”则指的是拆迁范围内被拆迁的房屋地址。此外，“本市常住户口”指的是房主在该房屋处拥有的本市居民户口,“已实际居住一年以上”指的是房主在该房屋处已居住满一年以上,“且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”则指除了该房屋以及本人的其他住宅外,房主在拆迁范围内没有其他住宅,或者虽然有其他住宅但居住十分困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。以下人员可被视为同住人：（一）有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的，一般是指被诉公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人。有下列情形之一的人，也视为同住人：具有该市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁已补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；在按拆迁公有居住房屋处有该市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的；房屋拆迁的，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。（二）有下列情形之一的人，不能被视为同住人，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款：将本来享有的他处公有住房权利（住房困难的情况除外）予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；已在该市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
哪些情况下拆迁款无法分配给同住人？
根据我国《拆迁法》的规定，拆迁款应当用于拆迁范围内被拆迁人的重新安置。然而，在某些情况下，拆迁款可能无法分配给同住人，具体如下：
1. 拆迁范围内含有特殊性质的房屋：如文物保护建筑、重要军事设施等，根据《拆迁法》的规定，拆迁时应当优先保护这些房屋，拆迁款可能无法分配给同住人。
2. 拆迁范围内含有家庭成员共同居住的房屋：如祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女共同居住的房屋等。根据《拆迁法》的规定，拆迁时应当对被拆迁人的住房给予补偿，拆迁款可能无法完全分配给同住人。
3. 拆迁范围内含有经营性房屋：如餐馆、商店等，根据《拆迁法》的规定，拆迁时应当考虑被拆迁人的生计需要，拆迁款可能无法分配给同住人。
4. 拆迁范围内含有残疾人的房屋：根据《拆迁法》的规定，拆迁时应当优先保护残疾人的住房，拆迁款可能无法分配给同住人。
5. 拆迁范围内含有法律法规规定的其他情形：如涉及国家安全、荣誉和利益、拆迁人与被拆迁人具有特定亲属关系等，拆迁款可能无法分配给同住人。
因此，在拆迁过程中，拆迁款无法分配给同住人的情况可能涉及上述几种情形。对于这些情况，拆迁人应当根据法律法规的规定，妥善处理拆迁款分配问题，保障被拆迁人的合法权益。
拆迁许可证核发之日是指房屋拆迁许可证发放的日期，被拆迁居住房屋处指的是拆迁范围内被拆迁的房屋地址。本市常住户口指的是房主在该房屋处拥有的本市居民户口，已实际居住一年以上且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人是指除了该房屋以及本人的其他住宅外，房主在拆迁范围内没有其他住宅，或者虽然有其他住宅但居住十分困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。拆迁范围内含有特殊性质的房屋、家庭成员共同居住的房屋、经营性房屋、残疾人的房屋以及法律法规规定的其他情形的人员，拆迁款可能无法分配给同住人。拆迁人应当根据法律法规的规定，妥善处理拆迁款分配问题，保障被拆迁人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
-
共同居住人如何在公有住房拆迁中维护自己的权益？
427人看过
-
如何维护公民居住权益当房子被强拆
162人看过
-
承租人拆迁时的权益该如何维护？
178人看过
-
租户权益：拆迁后如何维护？
430人看过
-
如何保护自己的房屋拆迁维权权益
203人看过
-
公房居住权拆迁的权益保障
238人看过
-
法律综合知识一、拆迁过程中权益受损应该如何有效维护权益强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制拆迁行为。 应当先看该告知书是否符合法律规定的程序和条件，如果遭遇非法的强拆应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。二、拆迁过程中新生儿能否获得补偿并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，这种情况下，新生儿是可以获得相应的补偿的。所以被拆迁人遇到这种情况，要了解一下拆迁项目的情况，找专业人士咨询一下拆迁补偿的构成，是否应该考虑户口因素。如果有的话，就积极主张。三、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则1．以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给2023-06-16375人看过 -
强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，同时因为人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。我国强制拆迁目前存在着许多法律问题，本案即体现了三处：（1）谁享有强制拆迁权？拆迁律师介绍，强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部统一的行政强制法，因而对于行政强制权也无统一规定。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法律授权，正所谓权力乃法无规定不可为。在本案中，《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因此享有强制拆迁权。（2）强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期2023-07-04391人看过 -
对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的，如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权。对于在建违章建筑拆除程序，可根据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先，执法部门发现、接到投诉和举报后，应当立案查处。其次，应当对违法事实进行调查，调查人员不得少于2人，主动出示证件，作出调查笔录。再次，要告知当事人陈述、申辩的权利，需要组织听证的应当组织听证。最后，要作出行政处罚决定书并送达当事人，之后才可以强制拆除。农村违建筑拆除程序第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。2023-07-02283人看过 -
法律综合知识一、被拆迁户的合法权益如何维护1．拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。2．协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、被拆迁人包括哪些人1．私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2．公有房屋的产权人。即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府2023-06-20232人看过
-
公租房是不可以继承的，以下同住人可以继续租赁：1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的；3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。公租房子女可以继承吗公租房子女不可以继承。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，是政府用低于市场价或者承租者承受起的价格，向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。根据2021年实施的《民法典》第一百三十条规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性2023-07-06145人看过 -
法律综合知识1、同住人如何认定？有下列情形之一的人，应视为同住人：（1）具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。（2）一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。（根据最新市政府最新的61号文，结婚2年以上的外来户口可以安置了。）（3）在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的。（4）房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。（5）未成年人如出生时户口就报在被拆迁公有住房内，应列为同住人，但非出生原因户口报入被拆迁公有住房内的，只能作为考虑对象，对在公有住房内居住的未成年2022-04-12291人看过 -
法律综合知识裁判要旨：本案是一个门面房被征收，在现实生活中有很多人靠着一间门面房做着小生意维持生计，政府一旦决定拆迁，是对他们生意的毁灭性打击，也严重影响他们的生活，失去了这件门面房他们就可能失去生活来源，所以在征迁时他们往往主张较高的征迁款保证自己的生活。政府通常会以评估报告来确定房屋价值。但老百姓却往往不懂在这种情况下如何维权。其实拆迁补偿数额的确定程序、数额如何计算等问题法律都是有明确规定的，不是行政机关随意确定一个金额就可以搪塞过关的。很多当事人找律师只是单纯的想要找到关于门面房每平方米补偿价款的具体规定，但这是不现实的，之所以把这些当成办法，是因为老百姓完全不懂法。这时聘请律师无疑是正确选择，律师有着专业的法律知识，可以发现政府在确定征迁数额时的违法程序。启动法律程序撤销拆迁方不公平合理的评估结果。以及依据该评估结果做出的错误的补偿决定。另外补偿决定是拆迁过程中非常重要的法律文件。对老百姓来2024-02-1267人看过 -
约定解除根据我国相关法律法规，公益性拆迁补偿金较低，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。企业征地拆迁损失补偿标准。如果企业是承2023-05-31229人看过
-
居住权（一）房屋的归还。除因房屋标的物等原因而消灭外，居住权人在其居住权消灭时，有归还房屋的义务，如果居住权是因居住权人死亡而消灭的，则其继承人有归还房屋的义务。（二）附属设施的取回。居住权人在其权利存续期间，为了正常居住使用房屋可在房屋内设置一些设施，同时，也可对房屋进行装修，这些设置并非房屋的结构组成部分，居住权消灭时，居住权人对其仍享有所有权，可将上述设施取回，但要恢复房屋的原状。（三）费用的偿还。居住权存续期间，对于房屋的特殊修缮费用应由房屋所有人承担。当房屋须进行特殊修缮时，居住权人可通知房屋所有人进行修缮，房屋所有人未进行修缮，而该修缮又确有必要的，居住权人可自行修缮，居住权消灭时，房屋所有人应偿还居住权人支付的修缮费用。居住权的物权效力居住权是用益物权的一种，是由房屋所有人设立的，所以设立居住权后，会产生物权的效力，用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并2023-07-0278人看过 -
房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人，结合公房的所有权人和使用权人分离的特点，加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况，我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下：一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名，那么承租人就是征收补偿的权利人。二、原承租人已经死亡，但是其生前承租的房屋还一直由其家人或亲人居住，且已经变更承租人姓名，此时的承租人自然是变更后的承租人。依据北京市和原单位有关变更承租人的规定，只有原承租人死亡或生前外迁后，此时变更的承租人才是合法有效的，才是权利的享有者。三、原承租人死后或者生前外迁后未依法变更，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但基于种种原因并没有及时办理变更承租人手续，还是原承租人的名义。这种情况一遇到征收补偿就会出现很大问题，征收补偿的巨大经济利益使得整个家庭、亲人间反目成仇，其原因在于没有及时2023-02-19312人看过 -
法律综合知识为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。从上述规定明显可以得出结论：一必须是公共利益的需要才能拆迁；二、进行商业开发不能拆迁；三、必须给予足额拆迁赔偿，并且必须已经向被拆迁人付清。四、如果上述条件不能满足，不得拆迁。但是，在各地实践中，特别是开发商为了获取利益较大化，就不惜聘用黑社会力量进行强制拆迁。并且不法奸商往往和地方党政官獠狼狈为奸，结成利益共同体，对开发商聘用黑社会力量强2023-11-20321人看过 -
法律综合知识一、拆迁如何补偿居住权人关于居住权人在拆迁中所获补偿问题，具体包括搬迁和临时安置费用，及相关政策性奖金等。首先，明确一点，他们无法享受被征房屋价值补偿，这无疑是为所有权人所设计。但他们可以申请搬迁和临时安置补偿，这是给那些受拆迁影响需要进行搬迁和临时过渡安置的人们。如果设定了房屋居住权，那么此类损失往往由居住权人承担。其次，他们不可获取停产停业损失补偿，因为居住权仅涉及到权利人的居住需求，并不包含“收益”权能。住宅房屋通常不得用于商业运营，因此原则上不会出现停产停业损失补偿。最后，他们有权领取政策性奖金。拆迁中的奖金主要是为了鼓励被征收人积极配合签约并腾空房屋，或自愿选择某种特定补偿方式。在这些环节中，居住权人的决定至关重要，因此，部分奖金应归于他们。总的来说，若被征收房屋设有居住权，被征收人和居住权人应共同选择房屋产权调换作为补偿方式，以确保他们的居住权益在拆迁后得以维护。这意味着，居住2024-07-11242人看过
-
居住权这个法律暂时没有详细的规定，但是如果因为拆迁而遭受了居住权的损害，建议与对方进行沟通，如果沟通不顺利，可以依法维权。房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。农村房屋拆迁怎么赔偿农村房屋拆迁赔偿的具体计算标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被2023-07-03218人看过 -
拆迁许可证拆迁时承租人的权益保护方式如下：在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。隐名股东的权益该怎么维护维护隐名股东的权益的方法如下：1、采用书面协议明确显明股东和隐名投资者之间的权利义务关系；2、争取与其他股东以及公司签订书面协议，明确各方对股权代持的知悉和同意；3、积极参与公司管理，充分行使股东权利。《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2023-07-29204人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
2024-01-16 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-10 -
2023-12-01
-
如何维护自建房拆迁利益西藏在线咨询 2022-08-271、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多 -
房屋在拆迁之后的程序中，拆迁人应如何维护自身合法权益北京在线咨询 2022-04-28拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助 -
公房拆迁如何补偿居住人陕西在线咨询 2023-01-19一般是按面积1：1，但具体你那里这次拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。 1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。 2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。 3、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》 -
公司法人在维护自身利益时应当如何保护自身权益，如何维护自身利益山东在线咨询 2022-03-06一、提高自身素质，学法懂法用法。 广大员工必须认真学习文化知识及相关法律，做到学法懂法、知法用法，增强法制观念，弘扬法治精神，懂得运用法律武器保护自己利益，不断提高自身素质，一旦发生争议纠纷，要及时请工会维权或者聘请律师代理，寻求法律援助。 二、依法签定合同，维护合法权益。 入职前，先签约。能签定书面合同的，就不搞口头约定；能签定劳动合同的，就不签定聘用合同或者劳务合同。 三、加入工会组织，依靠工 -
企业面临拆迁如何维权，如何保护自身的合法权益，企业拆迁如何维权广东在线咨询 2022-01-23（一） 学习相关法律法规、了解拆迁政策 企业在遇到拆迁时，应对基本的法律知识有一定的了解。对法律法规的掌握有助于企业了解自己的权利，并运用法律武器进行维权。 充分了解拆迁政策，虽然一般拆迁政策中的补偿标准都比较低，但是只有在充分了解的情况下，才能发现违法违规的情况。另外，拆迁政策中往往也会有些有利于被拆迁人的规定，在拆迁过程中被拆迁方给忽略掉。 （二） 对企业的财产进行预估，保存证据 1. 整理企
