纯公积金贷款需要准备哪些资料-法师兄

纯公积金贷款需要准备哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 15:32:32 99 人看过

纯公积金贷款需携带资料一手房：

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

2、期房：

《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件以及复印件

一手现房：

《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)

3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)

4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。

农村商业银行网点请咨询：962999。

5、开发商收款帐号(合同中应有注明)

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一、上海纯公积金贷款需要抵押吗不需要。如果是买房子的时候办的话一般房屋交易中心那里就有设点办公积金贷款的。要单身证明、身份证原件+复印件、户口本整本原件+复印件、用来还款的银行卡原件+复印件、房屋买卖合同、首款支付证明而且要上家陪同一起去，上家也要带好身份证原件+复印件、用来收款的银行卡原件+复印件。还要知道自己的公积金账号。二、公积金是什么公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡

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缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。因此住房公积金需要按照以下程序办理贷款：1、向住房公积金管理中心提交贷款申请；2、住房公积金管理中心需要对申请进行审查；3、在15日内作出决定并且通知申请人；4、住房公积金管理中心批准贷款的，告知申请人提供担保；5、申请人提供担保后，告知去委托的银行办理贷款手续；6、受委托的银行应当办理贷款手续。深圳住房公积金贷款流程是怎样的深圳住房公积金贷款流程具体如下：1．网上查询预售房申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询联系银行网点2．递交贷款申请受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。3．等待中心审批管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。4．与受托银行签订合同在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行

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纯公积金贷款多久放款

看具体情况定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。一、公积金按揭贷款流程详细步骤（一）“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。（二）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚

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偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，资料：1、《借款合同》;2、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》;贷款银行为工商银行(或其它银行)，需提供：《借款借据》;3、最近一月的还款凭证或已还款存折;4、若配偶提取，需提供《结婚证》;5、提取人身份证;6、经办人需提供身份证。注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。以上资料均需提供原件及A4纸复印件。

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纯公积金贷款算贷款记录吗

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是可以用来贷款买房的。公积金贷款一般而言是算房贷记录的，也就是说有过公积金贷款记录的话再买房都要按照二套房的标准来交费。但是有的时候公积金贷款的记录可能不会被记录贷款次数，不过由于公积金贷款是只能用于买房的，如果名下有房的话即使是没有贷款记录也要按二套房算。一、公积金贷款的限额住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、

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纯公积金贷款要收入证明吗

公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料：（1）借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。（2）婚姻状况证明。（3）合法的购房合同或协议。（4）借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。（5）借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。（6）借款人能提供有效的担保证明。一、婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

2023-02-18

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