农村国有土地使用证怎么样办理-法师兄

农村国有土地使用证怎么样办理

来源：互联网时间： 2023-06-03 08:15:11 113 人看过

农村国有土地使用证步骤

(一)办理程序

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

(二)评估收费

根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

集体土地权证，是县级人民政府对农民集体的土地来进行登记造册而核发的集体土地权证，是用来确认其土地的权。而国有土地使用权证，是县级以上的人民政府对单位及个人依法使用的国有土地来进行登记造册的，核发国有土地使用权证，来确认国有土地使用权。

根据办理农村国有土地使用证的详细资料中，可以知道办理者首先需要向国土局申请，并且提交身份证，户口簿以及能够证明土地所属权的文件，这是很重要的资料，也是需要进行重点审核的，并且还会对土地进行实际测量。审核后就是颁证了。

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