父母出资购房，离婚后如何分配产权-法师兄

父母出资购房，离婚后如何分配产权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 03:56:12 297 人看过

关于在离婚过程中，父母为子女购置房地产所面临的财产分割问题，需依据实际情况进行详细分析与判断。

1．在一方父母完全承担房款的前提下，若该房地产的所有权证书上登记了夫妻二人的姓名，那么在离婚诉讼中此房将被视为夫妻共同财产，届时双方可通过协商方式解决财产分配问题，如协商未能达成一致意见，则需由相关司法机关予以裁定；

若是仅以一方名义登记的房地产，其所有权应理解为对该方的赠予，在离婚诉讼中房屋的所有权将属于登记方享有。

2．当一方父母仅支付房款首付而购买的按揭房地产时，如果所有权证书上已经登记了夫妻二人的姓名，那么在离婚诉讼中此房仍将被视为夫妻共同财产，双方同样可以通过协商方式解决财产分配问题，如协商未果，仍需由相关司法机关作出裁决；

若是以一方名义登记的房地产，如果婚后由夫妻俩共同偿还贷款，那么在离婚诉讼中房产将被视为夫妻共同财产，如果婚后登记方使用属于自己的个人财产来偿还贷款的话，那么在离婚诉讼中房屋将回归于登记方的所有权。

3．若为双方父母共同出资且购得的房地产，若所有权证书已经登记了夫妻二人的姓名，那么在离婚诉讼中也将被视为夫妻共同财产，双方同样可以通过协商方式解决财产分配问题，如协商未能达成一致意见，同样需要由相关司法机关予以裁决；

若是以一方名义登记的房地产，那么在离婚诉讼中，双方应按照各自父母的出资份额进行比例分享。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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